BROKER E AGENZIE PARTNER

Il tuo partner per il futuro del lavoro

Oggi che i locatari aziendali si rivolgono sempre più spesso a te per una consulenza commerciale obiettiva e una maggiore flessibilità degli spazi di lavoro, puoi contare su WeWork che offre una piattaforma integrata di soluzioni immobiliari, servizi e tecnologia pensati per garantire ai tuoi clienti solo il meglio.

Diventa partner

Raccomandati dalle più grandi aziende del mondo

Il settore immobiliare non è più un mercato standardizzato

Proponi ai tuoi clienti l'unica piattaforma integrata in grado di offrire un mix personalizzato di immobili, servizi e tecnologia pensato per soddisfare le loro esigenze di oggi e di domani.

Soluzioni gestite da WeWork

Forte della nostra partnership commerciale, WeWork offre anche una soluzione gestita end-to-end che va oltre il nostro attuale portfolio globale.

Ulteriori informazioni

Vantaggi della nostra partnership commerciale:

Commissione maturata

Ci impegniamo a corrispondere una commissione sia per i nuovi clienti acquisiti che per i successivi rinnovi.
Team WeWork dedicati

In tutti i nostri mercati globali, lavorerai con un team WeWork reattivo e competente.
Rapporti fondati sul rispetto e sulla fiducia

Teniamo in grande considerazione il rapporto che hai instaurato con i tuoi clienti, mettendo in primo piano la fiducia che ripongono in te per individuare le soluzioni più adatte alle loro esigenze in termini di ambiente di lavoro e per consigliarli al meglio.

One Central Plaza, Dublino
Salesforce Tower, San Francisco
17 St. Helen's Place, Londra
21 Collyer Quay, Singapore
199 Water Street, New York

Scopri le nostre sedi globali

Il nostro portfolio conta oltre 600 sedi dislocate in 120 città di 34 paesi. Abbiamo investito in asset di prestigio, sapientemente progettati con servizi e soluzioni per spazi di lavoro in grado di soddisfare le esigenze dei tuoi clienti.

Percentuali di commissione competitive e trasparenti

Spazi fissi

Impegno mensile o a lungo termine

Nuove imprese, ampliamenti e trasferimenti

Contratto iniziale per abbonamenti a spazi fissi WeWork con durata prestabilita.*

PROVVIGIONE

10% per i primi 12 mesi

5% per i mesi dal 13° al 24°

2,5% per i mesi dal 25° al 36°

Tariffe per nuovi clienti valide 36 mesi con canone unico anticipato.

Rinnovi

Tutti i contratti successivi sono a durata prestabilita.

PROVVIGIONE

5% del valore contrattuale totale

Inizia

Abbonamento WeWork All Access

Accesso con abbonamento mensile per lavorare in sedi vicine a casa o in qualsiasi altra parte del mondo Sconto fino al 10% del Valore contrattuale totale sulle offerte WeWork All Access a livello globale***

Nuovi clienti ed estensioni

Contratto iniziale per un abbonamento WeWork All Access con durata determinata o mensile.

PROVVIGIONE

10%

Per i contratti con durata determinata, il 10% del canone di abbonamento netto per i mesi da 1 a 12 o, se maggiore, il 5% del Valore contrattuale totale†; per i contratti mensili, il 10% del canone di abbonamento netto del primo mese*

Rinnovi e trasferimenti**

Tutti i contratti successivi sono a durata prestabilita

PROVVIGIONE

3% del Valore contrattuale totale†

Inizia

Per ulteriori informazioni, consultare i Termini di servizio aggiornati per i Broker qui.

*I canoni relativi ai contratti mensili verranno pagati solo per il primo mese di iscrizione.

**Le commissioni per i Trasferimenti devono essere calcolate a partire dall'importo del contratto applicabile meno l'eventuale valore contrattuale netto residuo sul contratto di abbonamento in essere e che fanno parte dell'accordo relativo ai Trasferimenti. Per ulteriori informazioni consultare le risposte alle seguenti FAQ e le Condizioni generali del Programma di broker partnership di WeWork.

***Valido per i piani di abbonamento WeWork All Access Basic e Plus. Ad esclusione di India, Grande Cina, Israele e delle sedi non a marchio WeWork. Ad esclusione di India, Grande Cina, Israele e delle sedi non a marchio WeWork." inserire Sudafrica e Costarica poiché hanno deciso di non partecipare al programma.

†Per i contratti di abbonamento con durata determinata, il totale delle Commissioni dovute al Broker sarà limitato all'importo delle Commissioni dovute per i primi 3 (tre) anni del contratto di abbonamento applicabile, compresi i Rinnovi e i periodi successivi all'opzione di risoluzione anticipata. I termini in maiuscolo hanno il significato ad essi attribuito nelle Condizioni generali del Programma di broker partnership di WeWork.

Contatti broker

Se hai bisogno di aiuto

- Conor Golden
  
  Senior Leasing Director, Tristate
  
  [email protected]
- Jack Ortlieb
  
  Market Director: Broker Partnerships, US and Canada
  
  [email protected]
- Vincent DePalma
  
  Head of Accounts and Broker Partnerships, US & Canada
  
  [email protected]
- Juan Humberto Ramirez Ferraez
  
  Broker Market Director | Latin America (Spanish-Speaking Markets)
  
  [email protected]
- Beatriz Kawakami
  
  Head of Sales | Brazil
  
  [email protected]
- JiSun Jung
  
  Broker Partnerships Associate Director, Korea
  
  [email protected]
- Cindy Song
  
  Broker Partnerships Market Director, Southeast Asia & Australia
  
  [email protected]
- Sam Bullus
  
  Broker Partnerships Market Director, UK&I
  
  [email protected]
- Matthijs Cats
  
  Senior Leasing Director, Netherlands
  
  [email protected]
- Gennaro D'Alessandro
  
  Senior Leasing Director, Italy
  
  gennaro.d'[email protected]
- Nick Giraudeau
  
  Head of Broker Partnerships, International
  
  [email protected]
- Adam Halaimia
  
  Portfolio Director, France
  
  [email protected]
- Patrik Peitsmeyer
  
  Senior Portfolio Director, Germany
  
  [email protected]
- Pawel Strzemecki
  
  Head of Leasing, Northern Europe
  
  [email protected]
- Teresa Currie
  
  Account Director, Spain
  
  [email protected]

Hai domande? Abbiamo la risposta!

Le espressioni che iniziano con lettere maiuscole nelle FAQ sono definite nelle Condizioni generali del Programma di broker partnership di WeWork alle pagine 20-22.
Il Valore Contrattuale Totale comprende la Quota di adesione mensile netta concordata per il periodo contrattuale fino al momento dell'eventuale risoluzione anticipata come stabilito nel prospetto riepilogativo delle condizioni di adesione o nel prospetto delle quote di adesione contenuto nel contratto di adesione, al netto di eventuali sconti. Si tenga presente che la provvigione di intermediazione non comprende gli eventuali costi di configurazione personalizzata e di progettazione, né quelli relativi agli eventuali servizi opzionali secondo la definizione datane nel Contratto di adesione. Il Valore Contrattuale Totale non comprende l'eventuale revisione degli importi delle quote annuali, a meno che ciò non sia previsto nel prospetto delle quote di adesione.
Per calcolare le provvigioni si utilizza una percentuale del Valore Contrattuale Totale (indicata nella risposta seguente e nelle Condizioni di servizio del Programma di partnership dei broker. La percentuale dipende da dove si trova l'edificio in cui il cliente (referral) prende in affitto i locali. (Si tenga presente che le espressioni che iniziano con lettere maiuscole sono definite nelle Condizioni di servizio del Programma di partnership dei broker).

Stati Uniti e Canada (USC) Per i Nuovi clienti, i Rinnovi contrattuali e gli Ampliamenti nella regione USC, la provvigione è pari al 5% del Valore Contrattuale Totale della transazione.

Europa, Medio Oriente (Israele escluso), Africa (EMEA) / America Latina / Pacifico Per la presentazione di Nuovi clienti nelle regioni EMEA, LATAM e Pacifico la percentuale della provvigione viene calcolata sulla base della durata contrattuale. Se la durata è inferiore o uguale a 12 mesi, la provvigione è del 10% del Valore Contrattuale Totale della transazione; se la durata è maggiore, la percentuale scende fino al 5% per eventuali contratti di 24 mesi ed oltre.

Per i Rinnovi contrattuali e gli Ampliamenti all'interno della stessa sede WeWork la provvigione è del 3% del Valore Contrattuale Totale della transazione. Le transazioni vengono considerare Ampliamento o Rinnovo contrattuale se il cliente occupava già almeno una postazione nella stessa sede. In caso di Rinnovo contrattuale o di Ampliamento durante i primi 12 mesi di adesione del Cliente presentato le Provvigioni vengono calcolate secondo la percentuale per i Nuovi clienti fino al 12° mese di adesione del Cliente presentato, dopodiché per la durata residua del Rinnovo contrattuale, dell'Ampliamento o del Trasferimento trovano applicazione le percentuali relative ai Rinnovi contrattuali, agli Ampliamenti e ai Trasferimenti.
Stati Uniti e Canada (USC) Il pagamento della provvigione iniziale verrà effettuato entro 60 giorni dalla stipula del contratto di adesione da parte del cliente (a condizione che il broker abbia fornito tutti i dati necessari per il pagamento).

Europa, Medio Oriente, Africa (EMEA)/America Latina (LATAM)/Pacifico Il broker riceverà l'accredito delle provvigioni dopo che il cliente avrà effettuato il pagamento del Deposito cauzionale. A seconda del paese dove si trova l'edificio in cui il cliente (referral) prende in affitto i locali, pagheremo direttamente il broker o gli daremo indicazioni su come fatturare gli importi delle provvigioni entro 60 giorni dal pagamento del Deposito cauzionale da parte del cliente. Se il paese in cui ha sede il broker prevede l'emissione di regolare fattura, il pagamento delle provvigioni verrà effettuato a 30 giorni netti dal ricevimento della stessa.
Solitamente, WeWork gestisce tutte le comunicazioni con i referral secondo il suo WeWork Broker Partnership Program. Il broker autorizza tali comunicazioni selezionando la casella "Autorizzo WeWork a contattare questo referral" durante la procedura di presentazione, al momento dell'invio della stessa. Se, invece, il broker preferisce gestire tutte le comunicazioni per il referral tramite il sales team di WeWork, non deve selezionare la casella "Autorizzo WeWork a contattare questo referral" al momento dell'invio della presentazione.
WeWork calcolerà le provvigioni dovute facendo riferimento al periodo contrattuale fino alla prima scadenza di risoluzione anticipata possibile, se prevista. Il pagamento verrà effettuato in via anticipata secondo le tariffe per i nuovi clienti. Se il membro non risolve il contratto, le provvigioni verranno pagate fino alla scadenza della risoluzione anticipata successiva, se prevista, secondo le tariffe valide per i rinnovi.
Sì, se rappresenti attivamente il cliente che si espande nella stessa sede, potresti guadagnare una commissione in base alle Espansioni e ai termini applicabili nella sede in questione. Se rappresenti attivamente il cliente che si espande in una nuova sede, potresti guadagnare una commissione per New Business e in base ai termini applicabili nella sede in questione.
Gli eventuali limiti massimi per le provvigioni dipendono dalle condizioni di servizio regionali.
- EMEA: Se il cliente firma un contratto di adesione per un edificio situato nell'area EMEA, la provvigione non potrà superare l'importo dovuto per i primi 3 (tre) anni di contratto.
Attualmente non sono presenti altri limiti per le provvigioni.

Per contattare i nostri team di Broker registrare i riferimenti e promuovere una collaborazione lavorativa, visita il nostro portale Broker.

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