PARCEIROS DE CORRETORES IMOBILIÁRIOS E AGÊNCIAS

Seu parceiro para o futuro do trabalho

Diante da crescente expectativa dos ocupantes corporativos por uma consultoria comercial objetiva e maior integração de flexibilidade em seus espaços de trabalho, a WeWork oferece uma plataforma completa de soluções imobiliárias, serviços e tecnologia para garantir o melhor resultado para seus clientes.

Corretores imobiliários da WeWork - Espaço comum

Aprovada pelas maiores empresas do mundo

O mercado imobiliário já não é mais um modelo único para todos

Ofereça aos seus clientes a única plataforma integrada que oferece uma combinação personalizada de imóveis, serviços e tecnologia, projetada para atender às necessidades de hoje e do futuro.

Soluções gerenciadas da WeWork

Com nossa parceria comercial, a WeWork também oferece uma solução gerenciada de ponta a ponta que vai além do nosso portfólio global atual.

Saiba mais

Benefícios de nossa parceria comercial:

Ganhe comissão

Estamos comprometidos em pagar comissão tanto pelos novos contratos firmados quanto pelas renovações posteriores.
Equipes exclusivas da WeWork

Em todos os nossos mercados globais, você trabalhará com uma equipe da WeWork prestativa e comprometida.
Com base em respeito e confiança

Valorizamos seu relacionamento com os clientes, priorizando a confiança que depositam em você para encontrar e aconselhar sobre as exigências do local de trabalho.

One Central Plaza, Dublin
Salesforce Tower, São Francisco
17 St. Helen's Place, Londres
21 Collyer Quay, Cingapura
199 Water Street, Nova York

Descubra nossos locais globais

Nosso portfólio oferece mais de 600 locais em 120 cidades de 34 países. Investimos em imóveis emblemáticos, cuidadosamente projetados com amenidades e soluções de espaço de trabalho para atender às necessidades dos seus clientes.

Taxas de comissão competitivas e transparentes

ESTADOS UNIDOS E CANADÁ

Espaços exclusivos

Compromisso mês a mês ou de longo prazo

Novas empresas, expansões e transferências

Contrato inicial para associações de espaços exclusivos da WeWork com prazo de compromisso ou pagamentos mensais.*

COMISSÃO

10%

Receba comissão sobre as mensalidades de membros; 10% durante os meses 1 a 12, 5% nos meses 13 a 24 e 2,5% nos meses 25 a 36. As comissões sobre novos clientes são válidas por no máximo 36 meses e o pagamento é realizado em uma parcela antecipada e única.

Renovações

Todos os contratos posteriores com vigência de compromisso

comissão

do valor total do contrato†

Comece já

Associação do WeWork All Access

Acesso com assinatura mensal a locais próximos de casa ou ao redor do mundo

Receba até 10% do valor total do contrato sobre as negociações do WeWork All Access em todo o mundo***

Novas empresas e expansões

Contrato inicial para associações do WeWork All Access com termo de compromisso ou mensais.

COMISSÃO

10%

Para transações de Prazo de Compromisso, o maior valor entre 10% das mensalidades líquidas dos meses 1 a 12 e 5% do Valor Total do Contrato†; para transações mensais, 10% das mensalidades líquidas do primeiro mês*

Renovações e transferências**

Todos os contratos posteriores com vigência de compromisso

COMISSÃO

do valor total do contrato†

Comece já

*As mensalidades de contratos mensais serão pagas apenas no primeiro mês da associação.

**As taxas de Transferências são calculadas com base no contrato aplicável, menos o valor líquido do contrato remanescente no(s) contrato(s) de associação existente(s) no momento e que integram as disposições de Transferências. Consulte as Perguntas Frequentes abaixo e os Termos de Serviços do Programa de Parceria com Corretores da WeWork na íntegra para obter mais detalhes.

***Aplica-se a planos de associação do WeWork All Access Basic e Plus. Exceto Índia, Grande China, Israel e locais sem a marca da WeWork, com exceção da Índia, Grande China, Israel e locais sem a marca da WeWork, incluindo África do Sul e Costa Rica, que optaram por não participar do programa.

†Para contratos de associação com prazo de compromisso, o total de taxas devidas ao Corretor imobiliário será limitado no valor devido da Taxa dos primeiros 3 (três) anos do contrato de associação aplicável, incluindo Renovações e períodos após uma opção de rescisão antecipada. Os termos em letras maiúsculas têm o significado estabelecido nos Termos de Serviços do Programa de Parceria com Corretores da WeWork.

Contatos do corretor imobiliário

Estamos aqui para ajudar

- Conor Golden
  
  Senior Leasing Director, Tristate
  
  [email protected]
- Jack Ortlieb
  
  Market Director: Broker Partnerships, US and Canada
  
  [email protected]
- Vincent DePalma
  
  Head of Accounts and Broker Partnerships, US & Canada
  
  [email protected]
- Juan Humberto Ramirez Ferraez
  
  Broker Market Director | Latin America (Spanish-Speaking Markets)
  
  [email protected]
- Beatriz Kawakami
  
  Head of Sales | Brazil
  
  [email protected]
- JiSun Jung
  
  Broker Partnerships Associate Director, Korea
  
  [email protected]
- Cindy Song
  
  Broker Partnerships Market Director, Southeast Asia & Australia
  
  [email protected]
- Sam Bullus
  
  Broker Partnerships Market Director, UK&I
  
  [email protected]
- Matthijs Cats
  
  Senior Leasing Director, Netherlands
  
  [email protected]
- Gennaro D'Alessandro
  
  Senior Leasing Manager, Italy
  
  gennaro.d'[email protected]
- Nick Giraudeau
  
  Head of Broker Partnerships, International
  
  [email protected]
- Adam Halaimia
  
  Portfolio Director, France
  
  [email protected]
- Patrik Peitsmeyer
  
  Senior Portfolio Director, Germany
  
  [email protected]
- Pawel Strzemecki
  
  Portfolio Director | CCE
  
  [email protected]
- Jorge Zanoletty
  
  Head of Sales and Broker Partnerships, Iberia
  
  [email protected]

Tem alguma pergunta? Nós temos as respostas.

Observe que todos os termos em letras maiúsculas usados nestas perguntas frequentes estão definidos nas páginas 20 a 22 dos Termos de Serviço do Programa de Parceria com Corretores WeWork.
O Valor Total do Contrato (TCV) é o valor líquido comprometido referente às Mensalidades da Associação do termo de compromisso do membro até as opções contratuais de rescisão antecipada, conforme estabelecido no formulário de detalhes de associação aplicável ou na tabela de taxas do contrato de associação, sem descontos. Observe que a taxa do corretor imobiliário não inclui custos de configuração personalizada (se houver), design ou serviços adicionais, conforme definido no Contrato de Membro. O TCV não inclui nenhum valor de aumento da taxa anual, a menos que esteja refletido na tabela de taxas do contrato.
Para calcular as taxas devidas, aplicamos uma taxa ao Valor Total do Contrato (definido na pergunta abaixo e nos Termos de Serviço do Programa de Parceria com Corretores. A taxa usada depende do local do edifício onde a indicação ocupa o espaço. (Observe que todos os termos em letras maiúsculas têm o significado estabelecido nos Termos de Serviço do Programa de Parceria com Corretores.)

Estados Unidos e Canadá (USC) Para Novas Empresas, Renovações e Expansões na região USC, você receberá 5% do Valor Total do Contrato para a transação aplicável.

Europa, Oriente Médio (exceto Israel), África (EMEA)/América Latina (LATAM)/Pacífico Para apresentações de Novas Empresas nas regiões EMEA, LATAM e Pacífico, a taxa de comissão é baseada na duração do compromisso. Se o compromisso for de 12 meses ou menos, você receberá 10% do Valor Total do Contrato referente à transação aplicável, mas conforme o prazo de compromisso aumentar, o percentual cairá até chegar a 5% para todas as negociações de 24 meses ou mais.

Para Renovações e Expansões no mesmo local da WeWork, você receberá 3% do Valor Total do Contrato da transação aplicável. Uma negociação é considerada Expansão ou Renovação se seu cliente ocupou previamente pelo menos uma mesa no local. No caso de ocorrer uma Renovação ou Expansão durante os primeiros 12 meses da associação da Entidade indicada, essa Renovação ou Expansão deverá receber Taxas na taxa de Nova Empresa aplicável até o 12º mês de associação da Entidade indicada, e então receber a Taxa de Renovação, Transferência ou Expansão aplicável para o restante do prazo de Renovação, Expansão ou Transferência.
Estados Unidos e Canadá (USC) Assim que o contrato de associação for finalizado, você receberá o pagamento da taxa inicial em 60 dias (desde que tenhamos todos os detalhes necessários do corretor imobiliário para facilitar o pagamento).

Europa, Oriente Médio, África (EMEA) / América Latina (LATAM) / Pacífico Solicitamos que o membro faça seu Depósito Caução antes de pagar o corretor imobiliário. Dependendo do país onde a Entidade indicada ocupa o espaço, pagaremos o corretor imobiliário ou forneceremos instruções de fatura ao corretor 60 dias após o recebimento do Depósito caução. Se o país aplicável exigir que os corretores imobiliários nos enviem uma fatura fiscal, pagaremos em até 30 dias após o recebimento de uma fatura correta.
A WeWork normalmente gerenciará todas as comunicações com as indicações segundo o Programa de Parceria com Corretores da WeWork, e você consente com essas comunicações no processo de submissão, mantendo a caixa de seleção "Eu dou permissão para celebrar um contato com a indicação" selecionada quando enviar sua apresentação. Se, no entanto, você preferir gerenciar toda a comunicação da indicação com nossa equipe de vendas da WeWork, poderá optar por desmarcar a caixa de seleção "Eu dou permissão para entrar em contato com a com a indicação" quando enviar sua apresentação.
A WeWork calculará as taxas devidas no período de compromisso até a primeira opção de rescisão antecipada, se houver. O pagamento será adiantado usando as taxas de Nova Empresa. Se o membro não exercer a opção de rescisão, as taxas serão pagas até a próxima opção de rescisão antecipada, se houver, usando as taxas de Renovação aplicáveis.
Sim, se você Representar Ativamente o cliente em expansão no mesmo local, poderá receber uma comissão na taxa de Expansões e estar sujeito aos termos e condições no local aplicável. Sim, se você Representar Ativamente o cliente em expansão em um novo local, poderá receber uma comissão na taxa de Novos Negócios e estar sujeito aos termos e condições no local aplicável.
O limite de taxas são determinados por nossos termos de serviço regionais.
- EMEA: se seu cliente assinar um contrato de associação de um edifício localizado na EMEA, sua comissão será limitada ao valor da taxa devida pelos primeiros 3 (três) anos do contrato de associação aplicável.
Não há outros limites de taxas atuais.

Para entrar em contato com nossas equipes de corretagem, cadastrar clientes em potencial e fortalecer parcerias de trabalho — visite o portal do corretor imobiliário.

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