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Hast du eine Frage? Wir haben die Antwort.

• Schlüsselbegriffe

  Bitte beachte, dass alle Schlüsselbegriffe dieser häufig gestellten Fragen in den Geschäftsbedingungen des WeWork-Programms für Berater- und Makler-Partnerschaften definiert sind Seite 20-22.

• Wo kann ich die vollständigen Nutzungsbedingungen einsehen?

  Die vollständigen Nutzungsbedingungen für WeWork Berater- und Makler-Partnerschaften sind hier einsehbar.

• Welche Informationen werden für eine Anmeldung als Immobilienberater benötigt?

  Für die Anmeldung und das Versenden von Empfehlungen benötigen wir deinen Vor- und Nachnamen sowie deine E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Um die Zahlung für erfolgreiche Vermittlungen zu erleichtern, benötigen wir zusätzliche Informationen, einschließlich Bank- und Steuerangaben.

• Welche Informationen werden für das Versenden einer Empfehlung benötigt?

  Für die Übermittlung einer Empfehlung benötigen wir Vor- und Nachnamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer des Interessenten sowie Angaben zur Stadt, an der dieser interessiert ist. Zusätzliche Informationen (wie etwa Bezeichnung des bevorzugten Standorts, Name der Firma, Anzahl der Schreibtische etc.) helfen uns dabei, den Bearbeitungsprozess schneller abzuwickeln.

• Wie kann ich herausfinden, ob meine Kundenwerbung erfolgreich war?

  Sobald der geworbene Kunde eine Mitgliedschaft bei WeWork unterzeichnet, erhältst du eine E-Mail-Benachrichtigung.

• Was ist im Gesamtvertragswert (GVW) enthalten?

  Der Gesamtvertragswert (Total Contract Value, TCV) ist die Netto-Mitgliedsgebühr für die Bindungsdauer des Mitglieds bis zu den vertraglichen Optionen zur vorzeitigen Beendigung, wie im geltenden Mitgliedschaftsantrag oder in der Gebührentabelle in der Mitgliedschaftsvereinbarung festgelegt, abzüglich aller Rabatte. Hinweis: Die Immobilienberaterprovision beinhaltet weder die Kosten für die kundenspezifische Konfiguration (falls vorhanden) noch für das Design oder andere zusätzliche Dienstleistungen, im Sinne der Mitgliedsvereinbarung. Der TCV enthält keine jährlichen Gebühreneskalationsbeträge, es sei denn, diese sind in der Gebührenordnung des Vertrags enthalten.

• Wie wird die Provision für die Vermittlung meines Kunden an WeWork berechnet?

  Um die fällige Provision zu berechnen, wenden wir einen Satz auf den Gesamtvertragswert an (definiert in der folgenden Frage und in den Nutzungsbedingungen des Programms für Berater- und Makler-Partnerschaften). Der verwendete Satz ist abhängig vom Standort des empfohlenen Gebäudes. (Bitte beachte, dass alle Schlüsselbegriffe in diesem Dokument die Bedeutung haben, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Programm für Berater- und Makler-Partnerschaften angegeben sind).

  USA & Kanada (USC) Für New Business, Verlängerungen und Erweiterungen in der USC-Region erhältst du 5 % des Gesamtvertragswertes für die jeweilige Transaktion.

  Europa, Naher Osten, Afrika (EMEA) / Lateinamerika (LATAM) / Pazifikraum Für die Vermittlung von New Business in der EMEA-, LATAM- und Pazifik-Region basiert der Provisionssatz auf der Vertragsdauer. Bei einer Vertragsdauer von 12 Monaten oder weniger erhältst du 10 % des Gesamtvertragswerts für die betreffende Transaktion, aber mit zunehmender Vertragsdauer sinkt der Prozentsatz, bis er bei einer Laufzeit von 24 Monaten oder mehr bei 5 % liegt.

  Bei Verlängerungen und Erweiterungen innerhalb des gleichen WeWork Standortes erhältst du 3 % des Gesamtvertragswerts der jeweiligen Transaktion. Ein Geschäft gilt als Erweiterung bzw. Verlängerung, wenn dein Kunde zuvor schon mindestens einen Schreibtisch an diesem Standort genutzt hat. Für den Fall, dass eine Verlängerung oder Erweiterung in den ersten 12 Monaten der Mitgliedschaft des empfohlenen Unternehmens erfolgt, werden die Gebühren für die Verlängerung oder Erweiterung bis zum 12. Monat der Mitgliedschaft des empfohlenen Unternehmens mit dem geltenden New-Business-Satz berechnet, und anschließend wird für den Rest der Verlängerungs-, Transfer- oder Erweiterungslaufzeit der geltende Gebührensatz für Verlängerungen, Transfers oder Erweiterungen berechnet.

• Wann erhalte ich meine Provision?

  USA & Kanada (USC) Sobald die Mitgliedschaftsvereinbarung abgeschlossen ist, erhältst du die erste Gebührenzahlung innerhalb von 60 Tagen (vorausgesetzt, wir haben alle erforderlichen Immobilienberaterdetails für die Zahlung).

  Europa, Naher Osten, Afrika (EMEA) / Lateinamerika (LATAM) / Pazifikraum Das Mitglied muss die Servicepauschale entrichten, bevor wir den Immobilienberater bezahlen. Abhängig von dem Land, in dem sich das vermittelte Gebäude befindet, werden wir innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Servicepauschale entweder den Immobilienberater bezahlen oder ihm Anweisungen zur Rechnungsstellung geben. Wenn im jeweiligen Land eine Regelung gilt, die vorsieht, dass Immobilienberater uns eine rechtsgültige Rechnung zusenden, zahlen wir nach Erhalt einer korrekten Rechnung mit einem Zahlungsziel von 30 Tagen.

• Werdet ihr meine Kunden ohne mein Wissen kontaktieren?

  WeWork verwaltet in der Regel im Rahmen des WeWork-Programms für Berater- und Makler-Partnerschaften jegliche Kommunikation in Bezug auf Empfehlungen. Du stimmst diesem Verfahren während des Übermittlungsprozesses zu, indem du das Kontrollkästchen „Ich gebe die Erlaubnis, den empfohlenen Interessenten zu kontaktieren" bei der Einreichung deiner Empfehlung aktiviert lässt. Wenn du jedoch jegliche Kommunikation mit unserem WeWork-Vertriebsteam in Bezug auf Empfehlungen eigenständig verwalten möchtest, deaktiviere bei der Übermittlung deiner Empfehlung bitte das Kontrollkästchen „Ich erteile die Erlaubnis, den empfohlenen Interessenten zu kontaktieren“.

• Wie wird meine Provision berechnet, wenn der Vertrag Möglichkeiten für eine vorzeitige Beendigung vorsieht?

  WeWork berechnet die Gebühren auf Basis der Laufzeit bis zur ersten Option für eine vorzeitige Beendigung. Diese wird im Voraus auf Basis der New Business-Tarife bezahlt. Wenn das Mitglied die Kündigungsfrist nicht wahrnimmt, werden die Gebühren bis zur nächsten vorzeitigen Kündigungsfrist, falls vorhanden, unter Verwendung der geltenden Verlängerungssätze gezahlt.

• Erhalte ich zusätzliche Provisionen, wenn mein Kunde bei WeWork expandiert?

  Ja. Wenn du den Kunden, der am selben Standort expandieren möchte, aktiv vertrittst, kannst du vorbehaltlich der Bedingungen des betreffenden Standorts eine Provision entsprechend dem Provisionssatz für Erweiterungen erhalten. Wenn du den Kunden, der an einen neuen Standort expandieren möchte, aktiv vertrittst, kannst du vorbehaltlich der Bedingungen des betreffenden Standorts eine Provision entsprechend dem Provisionssatz für Neuabschlüsse erhalten.

• Erhalte ich eine zusätzliche Provision, wenn mein Kunde automatisch in eine monatliche Verpflichtung übergeht?

  Nein, du hast keinen Anspruch auf zusätzliche Gebühren für einen Vertrag, der nach Ablauf der Kündigungsfrist automatisch in eine monatliche Vereinbarung übergeht. Um eine Provision zu erhalten, muss der Immobilienberater das Mitglied bei der Unterzeichnung eines neuen Vertrages aktiv vertreten.

• Erhalte ich für die jährliche Staffelung des Vertrages eine Provision?

  Unsere Gebühren für Immobilienberater basieren auf den Gesamtvertragswert (TCV). Der TCV enthält keine Beträge für die jährliche Gebühreneskalation, es sei denn, solche Beträge sind in der geltenden Gebührenordnung in der Mitgliedschaftsvereinbarung enthalten.

• Gibt es jemals eine Gebührenobergrenze für meine Provision?

  Mögliche Gebührenobergrenzen sind in unseren regionalen Geschäftsbedingungen festgelegt.

  • EMEA: Unterzeichnet der geworbene Kunde einen Vertrag für ein Gebäude in EMEA, wird die Provision auf den Gebührenbetrag beschränkt, der für die ersten drei (3) Jahre der entsprechenden Mitgliedschaftsvereinbarung fällig ist.

  Es gibt keine weiteren aktuellen Gebührenobergrenzen.