Jak firmy wykorzystują ofertę WeWork do obsługi przyszłych pracowników

Skalowalne przestrzenie i elastyczne umowy najmu zmniejszają ryzyko ekspansji w obliczu niewiadomej

WeWork The Pavillion w Bengaluru, Indie. Fot. WeWork

Napływ funduszy często zapoczątkowuje okres rozwoju dla firm każdej wielkości, niezależnie od tego, czy chodzi o przedsiębiorcę zatrudniającego pierwszego pracownika, doświadczony start-up budujący stabilność marki na arenie globalnej, czy korporację wkraczającą na wiele rynków wschodzących. 

Możliwość szybkiego rozszerzenia działalności lokalnej i wejścia na nowe rynki jest ważna, gdy firmy przeżywają okres hiperwzrostu. Często jednak rozwijające się firmy nie są w stanie w pełni przewidzieć dokładnej liczby osób, których będą musiały zatrudnić w danej lokalizacji, co utrudnia tworzenie portfela nieruchomości

W tradycyjnym ujęciu ekspansja polega na wyszukiwaniu nieruchomości, negocjowaniu umów najmu, uzyskiwaniu pozwoleń i projektowaniu środowiska biurowego. Wymaga zarządzania podmiotami zewnętrznymi, takimi jak architekci, projektanci, sprzedawcy mebli oraz dostawcy technologii i mediów. Szczególnie mniejsze firmy często mają trudności z zarządzaniem zarówno rozwojem organizacji, jak i wieloma szczegółami związanymi z nabywaniem nieruchomości. Dla tych firm elastyczność jest kluczem do udanej, zyskownej ekspansji.

Warto skorzystać z oferty WeWork. Dzięki pierwszorzędnym zasobom nieruchomości w ponad 800 lokalizacjach na 35 głównych rynkach na całym świecie WeWork dysponuje powierzchnią, która zapewnia firmom odpowiednią przestrzeń biurową wszędzie tam, gdzie jej potrzebują. Ta szeroka oferta przestrzeni do pracy zapewnia zwinność korzystania z nieruchomości biurowych dzięki elastycznym najmom, skalowalnym powierzchniom i dynamicznym, dostosowywanym rozwiązaniom z opcjami dopasowanymi do niemal wszelkich potrzeb.

Oto jak trzy szybko rozwijające się firmy wykorzystują WeWork do obsługi przyszłych zespołów o nieznanej liczbie pracowników oraz usprawnienia ekspansji, zarówno lokalnie, jak i na nowych rynkach.

Start-up zajmujący się dostawami podwaja zatrudnienie, planując wkroczyć na 10 nowych rynków

Wyzwanie: hiszpański start-up oferujący dostawy na żądanie zebrał jedną z największych pul finansowania w kraju, zyskując możliwość ekspansji na 10 nowych rynków europejskich w ciągu następnego roku. Aby obsłużyć ten wzrost, firma rozpoczęła podwajanie poziomu lokalnego zatrudnienia do ponad 800 pracowników, ale potrzebowała przestrzeni, aby ich pomieścić — i to szybko.

Rozwiązanie: WeWork zapewnił tej firmie dwa całe piętra dedykowanej przestrzeni biurowej w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem przy użyciu komunikacji miejskiej. Przewidując nieznany wzrost wykraczający poza początkowe podwojenie liczby pracowników, firma zdecydowała się na elastyczny, 12-miesięczny okres umowy, który pozwoli jej rozszerzyć przestrzeń, aby pomieścić więcej biurek.

WeWork The Monument w Londynie.

Rezultat: nowe biura firmy znajdują się w samym sercu rozwijającej się sceny technologicznej, otoczonej barami tapas, targami rzemieślniczymi, kawiarniami i butikami. Sam adres przyciąga największe talenty, a elegancki projekt obejmuje otwarte, wypełnione dziełami sztuki przestrzenie wewnątrz i wspólne obszary zielone na zewnątrz, wyposażone w miejsca do konwersacji i stoły do ping-ponga. Takie środowisko inspiruje innowacyjność i współpracę, zapewniając firmie wartość dodaną, która pomaga przyciągnąć i zatrzymać pracowników potrzebnych do realizacji ambitnej strategii ekspansji.

Firma wchodzi na nowe i nieznane rynki, a WeWork oferuje jej elastyczne, skalowalne przestrzenie do pracy w każdej lokalizacji. Jeden punkt kontaktowy w WeWork zapewnia sprawną obsługę nieruchomości, a spójny projekt biura i kultura miejsca pracy w różnych lokalizacjach zapewnia bezproblemowe użytkowanie jej przez pracowników.

Francuski start-up technologiczny wchodzi na rynek amerykański

Wyzwanie: nowe finansowanie wprowadziło paryski start-up technologiczny w okres hiperwzrostu, który wymagałby od firmy rekrutacji ponad 1500 nowych pracowników w ciągu najbliższych dwóch lat. Firma potrzebowała nie tylko 1300 metrów kwadratowych dodatkowej elastycznej przestrzeni biurowej w Paryżu, ale także ponad dwukrotnie więcej miejsca w Nowym Jorku, gdzie rozwijała swoją działalność. 

Rozwiązanie: WeWork zapewnił firmie technologicznej całe piętro przestrzeni biurowej w Paryżu, aby pomieścić nowych lokalnych pracowników. 41-miesięczna umowa sprzyja planom przyszłego rozwoju lokalnego dzięki możliwościom skalowania. W Nowym Jorku firma zdecydowała się na elastyczną, 36-miesięczną umowę najmu niemal 2720 metrów kwadratowych przestrzeni biurowej na czterech piętrach w doskonałej, popularnej lokalizacji w Tribece. 

Rezultat: firma technologiczna ma zaspokojone wszystkie potrzeby w zakresie przestrzeni na najbliższe lata, dzięki czemu może nadal koncentrować się na swoim rozwoju. Elastyczne warunki sprzyjają potencjalnej dodatkowej ekspansji, więc zarząd firmy nie musi się martwić, że będzie musiał zaczynać od początku w razie konieczności skalowania wcześniej — lub z większą intensywnością — niż oczekiwano. 

Firma programistyczna w Hiszpanii potraja liczbę pracowników w ciągu dwóch lat

Wyzwanie: hiszpańska firma programistyczna zwiększyła zatrudnienie z 400 do 1500 ekwiwalentów pełnego czasu pracy w niecałe dwa lata od ostatniej rundy finansowania. Kontynuując aktywną rekrutację pracowników na nowych rynkach w Europie, firma zwróciła się do WeWork o bardziej elastyczne i spójne rozwiązanie w zakresie przestrzeni do pracy, które promowałoby stały wzrost na każdą skalę.

Rozwiązanie: początkowo WeWork zapewnił firmie elastyczną umowę najmu dedykowanego pakietu biurowego obejmującego 70 biurek, ale błyskawiczny i niespodziewany wzrost firmy szybko wyczerpał tę pulę. WeWork z łatwością rozszerzył przestrzeń do 218 biurek.

WeWork Diagonal 444 w Barcelonie, Hiszpania.

Rezultat: firma nadal się rozwija, a prognozy wskazują, że wkrótce będzie potrzebować jeszcze więcej przestrzeni lokalnej, a do tego nowych budynków w kilku lokalizacjach w całej Europie. Mimo niepewnej liczby pracowników oraz wyzwań związanych z wejściem na nowy rynek firma jest w stanie z łatwością skalować działalność lokalną i rozszerzać ją na nowe miasta.

Elastyczne rozwiązania przestrzeni roboczej WeWork zapewniają firmom i ich pracownikom spójność na różnych rynkach oraz łatwiejszy dostęp do lokalnej puli talentów. Elastyczne umowy najmu łagodzą wiele zagrożeń związanych z długoterminowymi zobowiązaniami na nowych rynkach i zapewniają firmom elastyczność, gdy nie wiedzą, jak zwiększy się lub zmniejszy zatrudnienie w przyszłości.

Kristen Bailey jest doświadczoną pisarką i redaktorką mieszkającą w pięknym Lincoln w stanie Nebraska. Pomaga dużym i małym firmom w tworzeniu historii, które doskonale opisują filozofie ich marki.

Zastanawiasz się nad zmianą przestrzeni do pracy?

Czy ten artykuł był przydatny?
Kategoria
Studia przypadków
Tagi
ELASTYCZNA PRZESTRZEń
STRATEGIE DOTYCZąCE NIERUCHOMOśCI
ZARZąDZANIE TALENTAMI I ZATRZYMYWANIE PRACOWNIKóW