WeWork 중개인 프로그램 | 상업용 부동산 중개인 리소스

변화하는 고객의 니즈에 맞는 유연한 솔루션

고객이 더 넓은 공간을 원하든 새로운 본사가 필요하든 조건에 상관 없이 WeWork의 유연한 공간 솔루션은 계속해서 변화하는 고객의 비즈니스 니즈를 충족할 수 있도록 지원합니다.

WeWork의 유연한 솔루션 보기

궁금한 사항이 있으신가요? 저희가 답해드리겠습니다.

대문자 용어

FAQ에서 사용하는 모든 대문자 용어는 20~22페이지의 WeWork 중개인 파트너십 프로그램 서비스 약관에 정의되어 있습니다.

서비스 약관 전문은 어디에서 확인할 수 있나요?

WeWork 중개인 파트너십 프로그램 서비스 약관 전문은 여기서 확인하실 수 있습니다.

중개인으로 등록하려면 어떤 정보를 제공해야 하나요?

고객 소개를 등록하고 제출하려면 본인의 이름, 이메일 주소, 전화번호가 필요합니다. 소개 수수료 지급이 원활하고 성공적으로 이루어지려면 은행 및 세금 관련 세부 정보 같은 추가 정보도 필요합니다.

프로그램에 참여하려면 어떤 정보를 제출해야 하나요?

고객을 소개하려면 고객의 이름, 이메일 주소, 전화번호 및 관심 도시를 입력해야 합니다. 추가 정보(예: 선호하는 지점 이름, 회사 이름, 책상 수 등)를 제공하시면 더욱 신속하게 처리할 수 있습니다.

제 고객 소개가 성공했는지 어떻게 확인할 수 있나요?

해당 고객이 멤버십 계약을 체결하면 WeWork가 자동 이메일 알림을 제공합니다.

총 거래액(Total Contract Value, TCV)에는 무엇이 포함되나요?

총 계약 금액(TCV)은 멤버 약정기간부터 해당 멤버십 세부사항 양식 또는 멤버십 계약 수수표에 따른 모든 계약 조기 해지 옵션까지의 정해진 순 멤버십 요금으로, 할인은 제외한 금액입니다. 중개인 수수료에는 멤버십 계약서에 따라 맞춤형 구성 비용(해당 시)이 포함되지 않습니다. TCV는 계약 수수료표에 반영되어 있지 않는 한 연간 수수료 인상 금액을 포함하지 않습니다.

제 고객을 WeWork에 소개했을 때 소개 수수료 결정에는 얼마의 요율이 적용되나요?

비용 지급 기한을 계산할 때는 아래 질문 및 중개인 파트너십 프로그램 서비스 약관에 나온 총 계약 금액 요율을 적용합니다. 사용 요율은 지인 추천 공간이 있는 빌딩 위치에 따라 다릅니다. 모든 대문자 용어는 중개인 파트너십 프로그램 서비스 약관에 정의되어 있습니다. 미국 및 캐나다(USC) USC 지역의 신규 비즈니스, 갱신, 확장 거래의 경우 해당 거래의 총 계약 금액에서 5%를 받게 됩니다. 유럽, 중동, 아프리카(EMEA)/라틴 아메리카(LATAM)/태평양 EMEA 및 LATAM, 태평양 지역의 신규 비즈니스 소개인 경우 중개 수수료 요율은 약정 기간에 따라 다릅니다. 약정이 12개월 이하라면 해당 계약 총 계약 금액의 10%를 받습니다. 하지만 약정 기간이 길어질수록 요율은 점점 감소하며, 약정 기간이 24개월 이상인 모든 거래에는 5%가 적용됩니다. 동일한 WeWork 지점 내에서의 갱신, 확장의 경우는 해당 거래 총 계약 금액의 3%를 받게 됩니다. 고객이 해당 지점에서 1개 이상의 데스크를 이용했다면 거래는 확장 또는 갱신으로 간주됩니다. 추천 대상의 멤버십 초기 12개월 내 갱신 또는 확장이 이루어지는 경우는 추천 대상의 멤버십 12개월 동안 해당 신규 비즈니스 요율이 적용된 수수료를 받습니다. 그후에는 남은 갱신, 확장, 이전 기간에 대해 적용되는 갱신, 확장, 이전 수수료를 받습니다.

수수료 지급은 언제 받을 수 있나요?

미국 및 캐나다(USC) 멤버십 계약이 완료되면 60일 이내에 초기 수수료를 받게 됩니다(단, 지급에 필요한 모든 중개인 세부 정보를 제공한 경우에 한함). 유럽, 중동, 아프리카(EMEA)/라틴 아메리카(LATAM)/태평양 WeWork 규정에 따라 중개인에게 수수료를 지급하기 전 멤버는 먼저 보증금을 지급해야 합니다. 추천 대상이 사용하는 공간이 어느 국가에 있는지에 따라 WeWork는 보증금 수령 후 60일 이내에 중개인에게 수수료를 지급하거나 청구서 지침서를 제공합니다. 관련 국가 규정서 따라 중개인이 WeWork에 법적 청구서를 제출해야 할 경우, WeWork는 올바른 청구서를 수령한 뒤 30일 안에 수수료를 지급합니다.

저에게 미리 알리지 않고 제 고객에게 연락하나요?

WeWork는 일반적으로 WeWork 중개인 파트너십 프로그램에 따라 추천 대상과의 연락을 모두 관리합니다. 본인의 소개를 제출하고 "추천 대상에게 연락할 수 있는 권한을 부여합니다" 확인란을 선택하면 이러한 연락에 동의하하는 것입니다. 그러나 WeWork 영업 팀과 추천 대상 간의 모든 의사 소통을 직접 관리하려면 소개를 제출할 때 "추천 대상에게 연락 할 수 있는 권한을 부여합니다" 확인란의 선택을 취소하면 됩니다.

계약에 조기 해지 옵션이 포함된 경우 수수료는 어떻게 계산되나요?

WeWork는 조기 해지 옵션이 있는 경우 첫 번째 조기 해지 기간까지의 약정 기간을 사용해 수수료를 계산합니다. 이는 신규 비즈니스 요금을 사용해 선불로 지급됩니다. 멤버가 해지 옵션을 이용하지 않을 경우에는 해당 갱신 요금을 사용해 다음 초기 해지 옵션까지의 수수료를 지급합니다.

고객이 WeWork에서 공간을 확장하면 제가 추가 수수료를 받을 수 있나요?

네, 회원님이 동일한 지역에서 확장 중인 고객의 대리인으로서 전적으로 나설 경우, 확장 요율과 해당 지역의 조건에 따라 중개 수수료를 받을 수 있습니다. 회원님이 새로운 지역으로 확장 중인 고객의 대리인으로서 전적으로 나설 경우, 신규 비즈니스 요율과 해당 지역의 조건에 따라 중개 수수료를 받을 수 있습니다.

내 고객이 자동으로 월 단위 약정으로 전환하는 경우 추가 요금을 받게 되나요?

아니요. 약정 기간이 만료된 후 자동으로 이어지는 월 단위 멤버십 계약은 추가 요금을 받을 수 없습니다. 이에 대한 보상을 받으려면 중개인이 해당 멤버가 신규 멤버십 계약에 서명하도록 적극적인 역할을 해야 합니다.

멤버십 계약에 대해 연간 인상 금액을 받게 되나요?

WeWork는 총 계약 금액(TCV)을 기준으로 중개인 수수료를 지급합니다. TCV는 멤버십 계약에서 해당 멤버십 요금에 반영되어 있지 않는 한, 연간 수수료 인상 금액을 포함하지 않습니다.

내 수수료는 요금 상한선이 있나요?

잠재적은 수수료 상한선은 지역별 서비스 약관에 따라 결정됩니다. - EMEA: 고객이 EMEA에 위치한 빌딩에 대한 멤버십 계약에 서명한 경우, 여러분이 받을 수 있는 중개료의 상한선은 해당 멤버십 계약의 처음 삼(3)년에 대한 요금입니다. 현재 이외 다른 수수료 상한선은 없습니다.