Die Suche nach Büroräumen für Kunden

Wie zwei Immobilienberater ihren Kunden bei der Suche nach Büroflächen helfen – einer auf dem freien Markt, der andere mit WeWork

Immobilienberater müssen auf der Suche nach geeigneten Büroräumen für ihre Kunden eine Fülle von Kriterien berücksichtigen – vom Standort und den Gebäudeanforderungen bis hin zu möglichen Einzugsterminen und Erweiterungen. Hier ein Vergleich zweier Immobilienberater, die Büroflächen für ihre Kunden suchen – einer auf dem freien Markt, der andere gemeinsam mit WeWork. 

Ermittlung der Anforderungen des Kunden

Illustrationen von Ivan Ehlers

Die Beziehung zwischen Kunden und Immobilienberater ist wichtig – der Immobilienberater kennt die Anforderungen, das Budget und die Erwartungen des Kunden. WeWork kann eine wertvolle Ressource für Immobilienberater darstellen, die mit einem WeWork Vertriebspartner zusammenarbeiten, um den perfekten Standort für ihre Kunden zu finden. 

Ein einziger Ansprechpartner für alles

Immobilienberatern ist daran gelegen, die Dinge für ihre Kunden möglichst einfach zu gestalten. Bei der Anmietung herkömmlicher Büroflächen entsteht im Vorfeld viel Aufwand durch Vorauszahlungen, Verhandlungen mit Anbietern und die Ausgestaltung von Verträgen. Mit einer WeWork Mitgliedschaft erhalten Kunden eine Lösung aus einer Hand für Vermietung, Dienstleistungsanbieter und Abrechnungen

Besichtigungstouren ade

Üblicherweise besichtigen Immobilienberater und Kunde ein leerstehendes Gebäude nach dem anderen, bis sie das Gebäude finden, das für den Kunden geeignet ist. Immobilienberater, die mit WeWork zusammenarbeiten, gehen – sowohl lokal als auch global – das umfassende Portfolio von WeWork durch, bis sie die Büroräume (vielleicht sogar an verschiedenen Standorten!) finden, die am besten zu den Anforderungen ihrer Kunden passen. 

Passgenaue Einzugstermine

Für Immobilienberater spielen auch die vom Kunden festgelegten Termine und Fristen eine zentrale Rolle. Beim Bezug eines herkömmlichen Büros müssen der Zeitaufwand für die Renovierung, Möblierung und andere Leistungen beachtet werden. So kann es unter Umständen etwas dauern, bis ein Büro bezugsfertig ist. Als Partner von WeWork hat der Immobilienberater die Gewissheit, dass dem Kunden die schlüsselfertige Lösung inklusive der erforderlichen Umbauarbeiten termin- und fristgerecht übergeben wird. 

Erweiterungen möglich

Für Immobilienberater ist es Alltag, dass sich die Anforderungen eines Kunden ändern, wenn das Unternehmen an Größe gewinnt und in verschiedenen Märkten wächst. Während herkömmliche Mietverträge eine schnelle Reaktion verhindern, bietet WeWork hohe Flexibilität. Angesichts Hunderter Standorte rund um den Globus können die Kunden ganz unkompliziert in mehreren Standorten weltweit expandieren. 

Ivan Ehlers ist Autor und Comic-Zeichner in Los Angeles.

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