Пять преимуществ системы гибкой недвижимости WeWork для корпоративных клиентов

Система гибкой недвижимости помогает корпорациям достичь поставленных бизнес-целей, обеспечивая площади для любых нужд — от головных офисов до инновационных пространств

Каждый корпоративный клиент уникален. Между инвестиционным банком и международным технологическим гигантом, высококлассной компанией розничной торговли и производителем автомобилей существует уйма различий. Но любой корпоративный клиент может оценить преимущества гибкой системы. 

Способность быстро работать, переключаться и реагировать на ситуации по мере их появления может стать самым главным достижением любого предприятия. Гибкость позволяет быстро выходить на клиентов на новых рынках, предлагать потенциальным сотрудникам участие в инновационных проектах, инвестировать в новейшие технологии и обновлять ассортимент в соответствии с запросами рынка. Неудивительно, что по данным McKinsey 70 процентов организаций с повышенной гибкостью занимают верхние строчки в рейтинге организационного здоровья— важнейшем показателе устойчивого развития.

Недвижимость также может характеризоваться гибкостью, позволяя компаниям при необходимости вносить изменения в свое портфолио и обеспечивать здоровье и рост бизнеса, одновременно снижая авансовые капиталовложения и риски. 

На сегодняшний день, более трети компаний в рейтинге Fortune 500 пользуются преимуществами решений гибкой недвижимости WeWork для достижения своих целей. Давайте посмотрим, как именно это происходит.

1. Головной офис: Oscar Health

Стремительный рост обеспечил успешное масштабирование высокотехнологичной страховой компании Oscar Health, но в 2018 году головной офис в Нью-Йорке уже не мог вместить всех сотрудников. Компания Oscar Health обратилась к WeWork для поиска, дизайна и постройки нового пространства. 

В мае 2019 года компания Oscar перевела 500 сотрудников в новый головной офис в здании One Hudson Square в центре Манхэттена. Интерьер офиса отражает особенности бренда и включает все пожелания клиента: открытая планировка имеет множество функциональных рабочих пространств, от изолированных рабочих мест до открытых зон отдыха, и позволяет практиковать различные подходы к рабочему процессу.

Сотрудничество с WeWork позволило компании Oscar сэкономить время и деньги. «Работая с WeWork с целью экономии средств, времени и оптимизации всего процесса, мы смогли преуспеть по всем трем направлениям», — делится впечатлениями Чарли Мирисола, менеджер по управлению операциями в Oscar.

2. Региональные головные офисы: Slack

Slack, мессенджер для общения на рабочем месте, является цифровой платформой для передачи свободного потока важной информации между сотрудниками. Головной офис компании находится в центре Сан-Франциско, а офисы разбросаны по 10 городам мира, от Ванкувера до Токио. При этом компания Slack старается добиться того, чтобы каждый из этих региональных офисов соответствовал уникальным требованиям и воспринимался как продолжение головного офиса.

Оценивая предложения от партнеров на рынке недвижимости с целью расширения глобального присутствия, компания Slack выбирала только компании с похожими на свои ценностями и подходами. Кроме того, они стремились найти гибкие решения вопросов недвижимости, которые не ограничивали бы их финансовую свободу, как это обычно происходит в условиях 10-15-летней традиционной аренды. 

«В любой компании капитальные расходы перетягивают на себя средства, которые можно было бы вложить в исследования и разработки, маркетинг или подбор сотрудников», — говорит Дино Робертс, вице-президент компании Slack по развитию международных рабочих пространств и недвижимости.

Именно поэтому, когда пришло время открывать региональный головной офис в Нью-Йорке, компания Slack обратилась в WeWork.

И вот, команда Slack в Нью-Йорке получила новое отдельное, индивидуально спланированное пространство WeWork в элитном районе. Оно отличается гостеприимной, приветливой атмосферой и украшено символикой компании Slack и уникальными произведениями искусства. 

«Когда я думаю об осмысленных и продуманных рабочих пространствах, я осознаю всю глубину взаимодействия между инструментами, культурой и самим пространством», — говорит Роберт. «Slack — это центр сотрудничества, в котором люди собираются, чтобы вместе делать лучшую работу в своей жизни. А WeWork помогли воплотить эту концепцию в жизнь».

3. Инновационный центр: Standard Chartered

В 2018 году Standard Chartered, многонациональная финансовая компания, запустила работу подразделения SC Ventures. Это подразделение отвечает за внедрение цифровых инноваций, инвестиции в финансово-технологические решения и стартапы, а также испытание новых бизнес-моделей в целях повышения качества обслуживания клиентов. У компании было пространство на девятом этаже здания Standard Chartered Tower в Гонконге, но для более успешной работы прогрессивному подразделению SC Ventures требовался комплексный ремонт помещения.

Компания Standard Chartered решила начать сотрудничество с WeWork для преобразования всего этажа в пронизанное духом инноваций рабочее пространство для совместной работы, которое получило название «Лаборатория eXellerator». 

Как пояснил д-р Михаэль Горриз, директор по информационным технологиям компании Standard Chartered, термин ‘eXellerator’ образован из сочетания двух слов — ‘acceleration’ (ускорение изменений) и ‘excellence’ (высокое качество обслуживания клиентов). Лаборатория eXellerator включает в себя динамичные учебные аудитории, различные виды переговорных комнат и даже огромную зону отдыха для проведения разнообразных мероприятий и ежедневных семинаров. 

«В лаборатории eXellerator в Гонконге мы соединяем идеи, навыки и, что самое важное, людей—наших клиентов, предпринимателей в сфере финансовых технологий, коллег из банковской сферы,—чтобы вместе создавать инновации»,—говорит Алекс Мэнсон (Alex Manson), директор по глобальному развитию подразделения SC Ventures компании Standard Chartered.

4. Дежурные рабочие пространства для сотрудников в командировках: Microsoft

Сотрудники Microsoft в Нью–Йорке работали за пределами головного офиса компании, в пространстве WeWork на Таймс-сквер. Каждый день сотни сотрудников разъезжались по всему Нью-Йорку на торговые совещания. Но все это время, затрачиваемое на поездки между совещаниями и головным офисом, стоило им драгоценных рабочих часов.

WeWork предложили решение: система доступа WeWork, которая дала бы 300 сотрудникам возможность работать из любого офиса WeWork в Манхэттене, Бруклине и Куинсе

«Мы задумались о преимуществах для наших команд, о том, что заставляет нашу компанию двигаться вперед», — рассказывает Мэтт Донован, генеральный директор Microsoft.

Возможность работать из любого офиса WeWork полностью изменила подход к работе сотрудников этого технологического гиганта. Согласно статистике, 92 процентам опрошенных сотрудников Microsoft понравилось работать из офисов WeWork, 84 процента утверждают, что доступ к офисным центрам WeWork повысил их эффективность, а 74 процента заявили, что доступ WeWork помог стать ближе к клиентам.

5. Возможности развития бизнеса: Royal Bank of Canada

Банк RBC в офисном центре WeWork на Юниверсити-авеню, 1 в Торонто. Фотографии: The We Company

Пользуясь преимуществами офисных центров WeWork для быстрого формирования гибких проектных команд в крупных городах по всему миру, банк Royal Bank of Canada (RBC) рассмотрел возможность более эффективного применения этих ресурсов. Сообщество WeWork, насчитывающее более 400 000 резидентов, от предпринимателей до международных корпораций, могло бы выгодно использовать опыт банка RBC в вопросах финансов и развития бизнеса.

В сентябре 2017 года RBC запустил работу консультационных центров в пространствах WeWork в Торонто и Монреале. В этих центрах сотрудники RBC смогли предоставлять поддержку резидентам WeWork по ряду вопросов, в том числе c подачей заявлений на получение кредита, оптимизацией структуры капитала или увеличении числа сотрудников.

Это сотрудничество оказалось очень взаимовыгодным! Резиденты WeWork имеют возможность получать бесплатные консультации, а непосредственная работа с клиентами помогает сотрудникам RBC «глубже понять бизнес клиентов и их финансовые потребности», —- Нираньян Вивеканандан, вице-президент по стратегии и коммерческому банкингу в RBC.

По этим и многим другим причинам, решения WeWork в сфере гибкой недвижимости действительно могут помочь в достижении целей бизнеса. Давайте посмотрим, как именно мы сможем вместе создать условия для работы будущего.

Марни Уильямс работает в WeWork менеджером по международному контент-маркетингу. Она создает контент, посвященный взаимодействию бизнеса и недвижимости. Раньше она писала редакционные статьи на основе анализа данных и снимала видеоматериалы для Oracle.

Хотите получить рабочее пространство? Свяжитесь с нами.