Fem fordele for store virksomheder ved WeWorks fleksible ejendomme

Se, hvordan fleksibel ejendomsadministration hjælper store virksomheder med at nå deres forretningsmæssige mål: lige fra koncernhovedkvarterer til områder, der inspirerer til innovation.

Store virksomheder er ikke skabt ens. Der et utal af forskelle mellem en global teknologigigant og en investeringsbank og en detailkæde i luksusklassen. Men alle store virksomheder kan nyde godt af større fleksibilitet. 

En virksomheds største fordel kan være muligheden for at arbejde hurtigt og reagere på udfordringer, når de opstår. Fleksibilitet betyder, at du hurtigt kan nå kunder på nye markeder, tilbyde potentielle medarbejdere muligheden for at arbejde på banebrydende projekter, investere i den nyeste teknologi og skabe et produkttilbud, der imødekommer markedets behov. Det er ikke så mærkeligt, at 70 procent af fleksible organisationer rangerer blandt de øverste 25 procent i forhold til organisatorisk sundhed – den største indikator for positive, langsigtede resultater ifølge McKinsey.

Ejendomme kan også være fleksible ved at give virksomheder mulighed for at tilpasse deres portefølje efter deres virksomheds sundhed og vækst, mens de reducerer startomkostninger og risici. 

I dag udnytter mere end en tredjedel af Fortune 500-virksomheder WeWorks Agile Real Estate-løsninger til at opnå deres forretningsmæssige mål. Se hvordan.

1. Virksomheders hovedkvarterer: Oscar Health

Hurtig vækst fik den teknologidrevne forsikringsgiver Oscar Health til at skalere. I 2018 blev deres eksisterende hovedkvarter i New York dog for småt til at rumme alle deres talenter. Oscar Health henvendte sig til WeWork i forbindelse med at finde, designe og bygge et nyt kontor. 

I maj 2019 flyttede Oscar mere end 500 medarbejdere ind i deres nye hovedkvarter på One Hudson Square på Manhattan. Kontoret afspejler deres brand og indeholder alt, hvad de har på deres ønskeseddel: Det åbne kontormiljø rummer en række funktionelle arbejdsområder, fra individuelle pladser til åbne lounges, som passer til vidt forskellige måder at arbejde på.

Oscar kunne spare både tid og penge ved at samarbejde med WeWork. "At samarbejde med WeWork for at opnå besparelser, større udnyttelse af arbejdstiden og strømlining af den samlede proces var en stor gevinst over hele linjen", siger Charlie Mirisola, driftsleder hos Oscar.

2. Regionale hovedkvarterer: Slack

Slack, kommunikationsværktøjet til arbejdspladsen, giver medarbejdere en digital platform, hvor de frit kan dele relevante oplysninger. Virksomhedens hovedkvarter ligger i hjertet af San Francisco og har kontorer i 10 byer verden over, fra Vancouver til Tokyo. Men Slack sørger for, at hvert eneste af disse regionale kontorer lever op til deres unikke krav og føles som en forlængelse af hovedkvarteret.

Da Slack kiggede på potentielle ejendomspartnere, der kunne udbygge virksomhedens tilstedeværelse, overvejede de kun kandidater med værdier og tilgang på linje med deres egen. De ledte også efter en fleksibel ejendomsløsning, der ikke ville binde deres midler i en almindelig lejekontrakt på 10-15 år. 

"For alle virksomheder er kapitaludgifter en krone, som ikke bliver brugt på forskning og udvikling, på markedsføring eller på medarbejdere", siger Deano Roberts, Vice President of Global Workplace and Real Estate hos Slack.

Derfor henvendte Slack sig til WeWork, da det blev tid til at skabe et regionalt hovedkvarter i New York.

Slacks team i New York holder nu til i et privat, skræddersyet WeWork-kontor i et eksklusivt område. Kontorpladsen er varm og indbydende, og den er udstyret med Slacks branding og tilpassede kunstværker. 

"Når jeg ser på de mest meningsfulde og effektive arbejdspladser, er der stor sammenhæng mellem værktøjer, kultur og arbejdspladser", siger Roberts. "Slack er et sted til samarbejde, hvor folk samarbejder om at levere arbejde af højeste kvalitet. Og WeWork er den fysiske manifestation af det".

3. Innovationscenter: Standard Chartered

I 2018 lancerede den multinationale finansvirksomhed Standard Chartered SC Ventures. Denne forretningsenhed fik til opgave at lede den digitale innovation ved at investere i finansteknologi og startups og afvikle pilotprojekter med nye forretningsmodeller – alt sammen med det mål at forbedre kundernes oplevelse med banktjenester. Virksomheden havde kontor på niende etage i Standard Chartered Tower i Hongkong, men havde behov for en fuld renovering for at inspirere SC Ventures-teamet til at fortsætte deres banebrydende arbejde.

Standard Chartered gik sammen med WeWork om at forvandle denne etage til et fælles arbejdsområde, der var velegnet til innovation, og gav det navnet "eXellerator Lab". 

Dr. Michael Gorriz, der er Group Chief Information Officer hos Standard Chartered, forklarer det: "Ordet ‘eXellerator’ er dannet af to ord: ‘acceleration’ i forandring og ‘excellence’ i kundeservice." Deres eXellerator Lab har fleksible undervisningslokaler, forskellige typer mødelokaler, og også en stor lounge, hvor der kan holdes en række events og daglige workshops. 

"eXellerator i Hongkong giver os mulighed for at føre idéer, færdigheder og – ganske vigtigt – mennesker sammen for at skabe innovation; heriblandt kunder, fintech-iværksættere og kolleger fra banken", siger Alex Manson, der er Global Head i SC Ventures, Standard Chartered.

4. Kontorplads til omrejsende teams: Microsoft

Microsofts salgsteam i New York havde arbejdet fra virksomhedens hovedkvarter, en WeWork-adresse på Times Square. Hver dag rejste hundredvis af teammedlemmer rundt til salgsmøder i New York-området. Men al rejsetiden betød, at de mistede værdifuld arbejdstid på at rejse frem og tilbage mellem møder og deres hovedkvarterer.

WeWork foreslog en løsning: WeWork-adgang, som ville give 300 medarbejdere mulighed for at arbejde fra en hvilken som helst WeWork-adresse på Manhattan, i Brooklyn og i Queens

"Vi begyndte at tænke på fordelene for vores teams – dét, der driver os som virksomhed", siger Matt Donovan, General Manager hos Microsoft.

Fleksibiliteten til at arbejde fra en hvilken som helst WeWork-adresse transformerede fuldstændig medarbejderoplevelsen hos teknologi-giganten. Faktisk var 92 procent af de adspurgte Microsoft-medarbejdere tilfredse med de WeWork-adresser, de havde besøgt. 84 procent af de adspurgte mente, at adgangen til WeWork-adresser øgede deres produktivitet, mens 74 procent af de adspurgte sagde, at WeWork-adgang giver dem mulighed for at komme tæt på kunderne.

5. Muligheder for forretningsudvikling: Royal Bank of Canada

RBC hos WeWork 1 University Avenue i Toronto. Foto af The We Company

Royal Bank og Canada (RBC) brugte WeWork-kontorer til hurtigt at skalere fleksible projektteams i vigtige byer verden over og så en mulighed for at udnytte disse fordele fuldt ud: WeWorks community med mere end 400.000 medlemmer – fra iværksættere til globale virksomheder – kunne alle drage fordel af RBC’s finans- og forretningsekspertise.

I september 2017 lancerede RBC rådgivningscentre på WeWork-adresser i Toronto og Montreal. Fra disse centre kunne RBC-medarbejdere yde support til WeWork-medlemmer, uanset om de havde brug for hjælp til at ansøge om et lån, optimere deres kapitalstruktur eller få antallet af medarbejdere til at vokse.

Dette partnerskab har været en stor gevinst. WeWork-medlemmer får værdifulde finansielle råd helt gratis, og RBC-medarbejdere får en "dybere indsigt i vores kunders forretningsmæssige og økonomiske behov", når de arbejder side om side, siger Niranjan Vivekanandan, Vice President, Strategy, Commercial Banking hos RBC.

WeWorks fleksible ejendomsløsninger kan understøtte dine forretningsmæssige mål af alle disse årsager og flere endnu. Lad os diskutere, hvordan vi kan skabe fremtidens arbejde sammen.

Marnie Williams er Global Content Marketing Manager hos WeWork. Hun skriver om skæringspunktet mellem forretning og ejendom. Hun har tidligere skabt datadrevet tekst- og videoindhold hos Oracle.

Er du interesseret i kontorplads? Kontakt os.