기업이 WeWork를 활용하여 미래의 직원을 위한 공간을 마련하는 방법

확장 가능한 공간과 유연한 임대 계약으로 불확실한 상황에서의 사업 확장에 수반되는 리스크를 줄일 수 있습니다

인도 벵갈루루의 WeWork The Pvillion 지점. 사진 촬영: WeWork

첫 직원을 채용하는 기업가, 글로벌 무대에서 안정적인 브랜드를 구축한 경험 많은 스타트업, 여러 신흥 시장에 진출한 대기업 등 모든 규모의 회사는 자금 유입으로 인한 성장의 시기를 맞고 있습니다. 

현지에서 사업 운영을 신속하게 확장하고 신규 시장에 진출하는 역량은 초고속 성장의 시기를 맞이한 비즈니스에 특히 중요합니다. 그러나 대부분 성장하는 비즈니스는 특정 위치에서 채용해야 하는 신규 직원의 수를 정확하게 예측하기 어려워 부동산 포트폴리오를 구축하기도 힘이 듭니다. 

이전에는 비즈니스를 확장하려면 부동산을 찾고 임대 계약 협상을 진행하고 승인을 받은 뒤 오피스 환경을 디자인해야 했습니다. 이러한 과정에는 건축가, 디자이너, 가구 판매업체, 기술 및 유틸리티 공급업체 등 타사를 관리하는 업무가 수반되었습니다. 특히 소기업은 조직의 성장과 부동산 확보에 수반되는 수많은 상세 사항을 함께 관리해야 하므로 어려움이 따릅니다. 이러한 회사가 수익성이 보장되는 비즈니스 확장에 성공하려면 유연성이 필수입니다.

WeWork는 바로 이 같은 회사를 위한 솔루션이 됩니다. WeWork는 전 세계 35개 주요 시장에 800개 이상의 고급 부동산을 확보하고 있어 언제든 기업이 필요한 만큼 오피스 공간을 마련할 수 있는 충분한 면적을 보유하고 있습니다. WeWork는 이러한 대규모 업무공간 포트폴리오를 통해 유연한 임대 계약을 맺고 확장 가능한 공간, 역동적이고 맞춤화 가능한 솔루션거의 모든 요구사항을 충족하는 옵션을 통해 애자일한 오피스 부동산을 제공합니다.

급성장 중인 3개 회사가 WeWork를 활용하여 불확실한 미래의 직원들을 수용하고 국내외 비즈니스 확장을 간소화한 사례를 살펴보세요.

10곳의 신규 시장에 진출하기 위해 직원 수를 두 배로 늘린 배달 스타트업

과제: 스페인 최대 규모의 자금 조달에 성공한 한 주문형 배달 스타트업은 다음 해에 유럽의 신규 시장 10곳에 진출하고자 했습니다. 이러한 성장을 뒷받침하기 위해 국내 직원 수를 800명 이상으로 두 배 충원하는 단계에 돌입했으며, 이 직원들을 수용할 공간을 신속하게 확보해야 했습니다.

솔루션: WeWork는 대중교통 접근성이 좋은 편리한 곳에 위치한 2층 규모의 전용 오피스 공간을 이 회사에 제공했습니다. 회사는 직원 수를 2배로 늘린 이후의 성장을 예측하기 어렵다는 점에 착안하여, 추후 공간 확장을 위한 데스크 추가가 가능한 유연성 있는 12개월 계약 기간을 선택했습니다.

런던 WeWork The Monument 지점.

결과: 이 기업의 새로운 오피스는 급성장 중인 기술 기업 밀집 지역의 타파스 바, 직거래 장터, 카페와 부티크로 둘러싸인 중심지에 위치해 있습니다. 최고 인재의 마음을 사로잡는 위치에 자리잡은 이 회사의 오피스는 예술 작품이 가득한 탁 트인 내부 공간, 녹지가 풍부한 야외 공용 공간, 대화 하기 쉬운 좌석과 당구대가 있는 스마트 디자인을 채택했습니다. 이 환경은 혁신과 협업을 촉진하며, 회사의 야심 찬 사업 확장 전략을 실현하는 데 필요한 직원들을 유치하고 유지하는 데 기여하여 보다 높은 가치를 달성합니다.

WeWork는 미지의 신규 시장에 진출하는 기업에 각 지점의 유연하고 확장 가능한 업무공간을 제공합니다. WeWork는 전용 담당자가 한 명이어서 부동산 관련 지원이 원활하며, 모든 지점을 통틀어 일관된 오피스 디자인과 업무공간 문화를 통해 직원들에게 편안하고 쾌적한 환경을 선사합니다.

미국 시장에 진출한 프랑스 기술 스타트업

과제: 파리의 한 기술 스타트업은 새로운 자금을 조달하여 초고속 성장의 시기를 맞이했습니다. 이로 인해 앞으로 2년간 1,500명 이상의 신규 직원을 채용할 예정입니다. 이에 따라 파리에 14,000제곱피트 상당의 유연한 오피스 공간을 추가로 확보해야 할 뿐 아니라, 비즈니스 운영을 확대하고 있는 뉴욕 시에도 기존 대비 2배 이상의 공간이 필요했습니다. 

솔루션: WeWork는 이 기술 기업이 현지의 신규 직원들을 수용할 수 있도록 파리 지점의 한 층 전체에 오피스 공간을 마련했습니다. 또한 향후 확장이 가능한 옵션을 포함한 41개월 계약 기간으로 현지의 비즈니스 확장 계획을 뒷받침했습니다. 더불어 뉴욕 시에서는 트라이베카 지역의 인기 중심지에 위치한 29,260제곱피트 면적의 4층짜리 오피스 공간을 36개월 임대 조건으로 계약을 맺었습니다. 

결과: 이 기술 기업은 향후 몇 년간 필요한 모든 공간을 확보하여 회사의 성장에만 집중할 수 있게 되었습니다. 미래의 비즈니스 확장을 뒷받침하는 유연한 계약 덕분에 예상보다 빨리 혹은 더 크게 확장해야 하는 경우에도 처음부터 다시 계획을 수립할 필요 없이 안심하고 성장을 추구할 수 있습니다. 

2년만에 직원 수를 3배로 늘린 스페인의 소프트웨어 회사

과제: 최근 자금 조달에 성공한 스페인의 한 소프트웨어 기업은 창립 2년만에 정규직 임직원 수가 400명에서 1,500명으로 급증했습니다. 이 회사가 WeWork에 요청한 것은 유럽 각지의 신규 시장에서 적극적으로 직원을 채용하는 와중에 그 규모와 관계없이 지속적인 성장을 뒷받침하는 보다 유연하고 일관된 업무공간 솔루션이었습니다.

솔루션: 처음에 WeWork는 유연한 임대 계약을 체결하고 데스크가 70개 있는 전용 오피스 스위트를 제공했으나, 회사가 예상 밖으로 빠르게 성장하면서 곧 공간이 부족한 상황에 이르렀습니다. 이에 WeWork는 공간을 218개 데스크 규모로 손쉽게 확장했습니다.

스페인 바르셀로나의 WeWork Diagonal 444 지점.

결과: 이 기업은 지속적으로 성장 중이며, 이에 따라 곧 국내의 공간을 확장하고 유럽 각지에 새로운 빌딩을 필요로 할 것으로 예상됩니다. 신규 시장 진입에 따르는 직원 수의 불확실성과 갖가지 어려움에도 불구하고 이 회사는 국내 운영을 확대하고 새로운 도시로 손쉽게 진출할 수 있었습니다.

WeWork의 유연한 업무공간 솔루션으로 기업과 임직원은 모두 다양한 시장에서 일관성을 유지할 수 있으며, 현지 인재 풀을 간편하게 이용할 수도 있습니다. 유연한 임대 계약은 신규 시장에서 장기간의 계약을 체결하는 데 따르는 위험을 상당 부분 완화해주며, 기업이 향후 직원 수의 증감이 확실치 않을 때 유연성을 갖게 해 줍니다.

Kristen Bailey는 아름다운 네브래스카주 Lincoln에 살고 있는 베테랑 작가 겸 편집자입니다. 그녀는 크고 작은 브랜드가 자신들의 이야기를 만드는 데 도움을 주는 것을 좋아합니다.

뭔가 다른 업무공간을 생각하고 계신가요?

이 문서가 도움이 되었나요?
카테고리
사례 연구
태그
부동산 전략
유연한 공간
인재 및 인재 유지