{"id":162,"date":"2019-07-19T10:00:15","date_gmt":"2019-07-19T14:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/it-IT\/ideas\/?p=162&preview=true&preview_id=162"},"modified":"2020-09-03T11:55:43","modified_gmt":"2020-09-03T09:55:43","slug":"financial-reasons-why-businesses-choose-wework","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/it-IT\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/financial-reasons-why-businesses-choose-wework","title":{"rendered":"Sei motivi economici per cui le aziende scelgono WeWork"},"content":{"rendered":"\n

Per avere successo nel mercato immobiliare la capacit\u00e0 di mantenersi agili \u00e8 fondamentale. Perch\u00e9 imprigionarsi in rigidi affitti a lungo termine che aumentano le responsabilit\u00e0, comportano alcune inefficienze nell’utilizzo dello spazio o ti mettono ogni anno di fronte a spese non previste che fanno sballare la pianificazione del budget? <\/p>\n\n\n\n

Le soluzioni agili di WeWork per gli spazi di lavoro possono aiutati a risolvere queste e molte altre sfide. Ecco perch\u00e9 le grandi aziende di oggi, tra cui un terzo di quelle incluse nella lista Fortune 500, collaborano con WeWork. Continua a leggere per scoprire perch\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

1. Riduci le spese in conto capitale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La posizione di WeWork sul mercato consente di accedere a opportunit\u00e0 commerciali uniche. Per prima cosa, combinando l’integrazione verticale interna con il potere d’acquisto su scala, possiamo offrire ai nostri membri i vantaggi ottenuti in termini di risparmio<\/a>.\u00a0
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In secondo luogo, evitiamo di gravare sui nostri membri con grande esposizione di spese in conto capitale. Siamo in grado di raggiungere questo obiettivo ammortizzando il contributo standard di WeWork sui nostri affitti a lungo termine, addebitando ai membri solo gli importi dovuti nel periodo di reale occupazione dello spazio. Tutto ci\u00f2 permette ai membri di accedere a spazi chiavi in mano, elegantemente progettati ( English )<\/a> e con ridotta esposizione di capitale. <\/p>\n\n\n\n\n\n

2. Stabilizza le spese\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Offriamo un tasso fisso con aumenti annualizzati dei costi immobiliari, spese operative, miglioramenti del capitale ammortizzato e spese di gestione\u2014assicurando prevedibilit\u00e0 e stabilit\u00e0 per qualsiasi budget immobiliare<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

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Per molti clienti \u00e8 un gradito cambiamento rispetto all’instabilit\u00e0 legata alle spese variabili.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

3. Ottimizza la passivit\u00e0 impegnata<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Offriamo soluzioni di membership a termine pi\u00f9 breve rispetto agli standard di locazione del mercato\u2014con conseguente riduzione delle passivit\u00e0 di bilancio. In altre parole, scegli la soluzione pi\u00f9 adatta ( English )<\/a> alle tue esigenze, con un impegno variabile da un mese a 15 anni.<\/p>\n\n\n\n

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4. Allineati con GAAP\/IFRS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

WeWork risponde alle modifiche ai principi contabili generalmente accettati (GAAP) e agli standard internazionali di reportistica finanziaria (IFRS) offrendo prodotti in grado di ridurre l’impatto sul bilancio.<\/p>\n\n\n\n

Flessibilit\u00e0 a breve termine<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gli affitti e le licenze di durata inferiore ai 12 mesi non necessitano di registrazione <\/strong>sui fogli di bilancio.<\/p>\n\n\n\n

Possibilit\u00e0 di cessazione<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Licenze e affitti a lungo termine con possibilit\u00e0 di cessazione\u2014con la ragionevole certezza di esercizio\u2014possono essere registrati come obbligazione a breve termine<\/strong>, riducendo di conseguenza l’impegno a lungo termine su reddito e bilancio.<\/p>\n\n\n\n

Componenti in locazione vs. componenti non in locazione<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Anzich\u00e9 riportare nel conto economico e nel bilancio le voci non in locazione, WeWork ti permette di distinguere gli elementi in locazione da quelli che non lo sono <\/strong>nella quota mensile di membership generale (se applicabile).<\/p>\n\n\n\n

Accesso a WeWork<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I pass di accesso a WeWork possono essere considerati contratti di servizio anzich\u00e9 contratti di locazione o licenza, per cui non devono essere necessariamente registrati a bilancio; possono essere registrati come spese operative standard<\/strong> sul conto economico.<\/p>\n\n\n\n

5. Aumenta l’adattabilit\u00e0 dell’immobile\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In WeWork, le aziende utilizzano i beni immobiliari in modo pi\u00f9 efficiente pagando solo gli spazi di cui hanno bisogno. Ci\u00f2 significa tagliare gli sprechi di spazio e, conseguentemente, di denaro. <\/p>\n\n\n\n

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Al giorno d’oggi le aziende hanno la possibilit\u00e0 di adattare le proprie necessit\u00e0 immobiliari\u2014sulla base delle variazioni del numero dei dipendenti<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

6. Ottieni una maggiore efficienza dello spazio\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

WeWork permette alle aziende di utilizzare gli spazi in maniera pi\u00f9 efficiente\u2014riducendone l’impiego\u2014in due modi fondamentali. Innanzitutto, WeWork opera tipicamente in ambienti a densit\u00e0 maggiore rispetto agli ambienti di lavoro tradizionali, determinando grazie ai dati in suo possesso il design migliore possibile ( English )<\/a>, per trovare il giusto equilibrio tra comfort e collaborazione dei dipendenti.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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In secondo luogo, i nostri membri hanno accesso a un’ampia gamma di servizi condivisi<\/a> come cucine, lounge, ampie sale riunioni e aree destinate alla formazione. L’accesso on-demand a queste risorse aiuta le aziende a ridurre la loro diretta necessit\u00e0 di spazio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

WeWork offre soluzioni per gli spazi di lavoro ad aziende di ogni dimensione che possono finalmente risolvere ogni tipo di sfida.\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n

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