L’esigenza di spazi di lavoro flessibili è notevolmente cambiata negli ultimi 18 mesi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Colliers ha rilevato che nei 28 principali mercati metropolitani negli Stati Uniti nella prima metà del 2019 la domanda di spazi di lavoro flessibili è salita di circa il 20,5% rispetto al 2018. Nella prima metà del 2020 l’aumento è stato ancora maggiore rispetto all’anno precedente, ma solo dell’1,6%. Non si può negare che il COVID-19 abbia influito significativamente su questo rallentamento. Di recente si è molto discusso su che cosa accadrà nei prossimi sei mesi e su come un aumento della domanda di spazi di lavoro flessibili nelle periferie potrebbe influire sulla crescita.<\/p>\n\n\n\n
Per ulteriori informazioni sulla disponibilità di spazi nelle zone periferiche, Colliers ha analizzato l’aumento degli spazi disponibili in un periodo di 21 mesi (tra il quarto trimestre del 2018 e il secondo trimestre del 2020). Fino al secondo trimestre di quest’anno sono stati calcolati circa 1,99 milioni di metri quadrati (21,44 milioni di piedi quadrati) di spazi di lavoro flessibili nelle periferie, rispetto ai 3,85 milioni di metri quadrati (41,1 milioni di piedi quadrati) di spazi di lavoro flessibili nel mercato dei quartieri direzionali. Circa il 50% dei quartieri direzionali si trova nelle periferie, ma sono in molti a credere che le cose cambieranno drasticamente nei prossimi 18 mesi, dato che una quota sproporzionata della nuova domanda riguarda le periferie a minore densità. <\/p>\n\n\n