{"id":1695,"date":"2021-01-07T13:48:10","date_gmt":"2021-01-07T18:48:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/fr-FR\/ideas\/?p=1695&preview=true&preview_id=1695"},"modified":"2021-08-09T16:13:21","modified_gmt":"2021-08-09T14:13:21","slug":"eight-flexible-workspace-trends-from-real-estate-leaders","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/fr-FR\/ideas\/workspace-solutions\/eight-flexible-workspace-trends-from-real-estate-leaders","title":{"rendered":"Huit tendances d’espaces de travail flexibles selon des leaders de l’immobilier"},"content":{"rendered":"\n

Colliers a publi\u00e9 r\u00e9cemment son rapport 2020 sur la flexibilit\u00e9 de l’espace de travail aux \u00c9tats-Unis<\/a> tr\u00e8s attendu; qui r\u00e9v\u00e8le les principales tendances sur le march\u00e9 concernant le r\u00f4le du travail \u00e0 distance aujourd’hui, comment l’espace de travail flexible ( English )<\/a> peut s’int\u00e9grer dans les strat\u00e9gies de portefeuille immobilier<\/a> \u00e0 l’avenir, et comment la technologie peut fa\u00e7onner et influencer le futur de l’espace flexible. <\/p>\n\n\n\n

Le vice-pr\u00e9sident charg\u00e9 de la flexibilit\u00e9 du milieu de travail chez Colliers, Francesco De Camilli, s’est r\u00e9uni<\/a> avec le directeur g\u00e9n\u00e9ral de WeWork, Sandeep Mathrani<\/a>, le vice-pr\u00e9sident de Microsoft pour l’immobilier et la s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 l’international, Michael Ford, et le chef de file du secteur immobilier pour les Am\u00e9riques chez Ernst & Young, David Kamen, pour discuter des r\u00e9sultats du rapport Colliers et de leurs pr\u00e9dictions personnelles sur le futur de l’espace de travail flexible. <\/p>\n\n\n\n

Pour voir l’enregistrement complet, veuillez vous inscrire ici<\/a>. Pour avoir un aper\u00e7u des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s, voici quelques points forts.<\/p>\n\n\n\n

La demande d’espaces de travail flexibles a consid\u00e9rablement \u00e9volu\u00e9 au cours des 18 derniers mois<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Colliers a constat\u00e9 qu’au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e 2019, la demande d’espaces de travail flexibles a augment\u00e9 d’environ 20,5 % par rapport \u00e0 2018 sur les 28 principaux march\u00e9s m\u00e9tropolitains des \u00c9tats-Unis. Au premier semestre de l’ann\u00e9e 2020, la croissance \u00e9tait encore sup\u00e9rieure \u00e0 celle de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, mais de seulement 1,6 %. Il est ind\u00e9niable que la pand\u00e9mie de COVID-19 a eu un impact consid\u00e9rable sur ce ralentissement. On a beaucoup discut\u00e9 r\u00e9cemment de ce qui se passera dans les six prochains mois, et de l’impact qu’une augmentation de la demande d’espaces de travail flexibles dans les banlieues pourrait avoir sur la croissance.<\/p>\n\n\n\n

Pour obtenir plus d’informations sur le parc immobilier dans les banlieues, Colliers a examin\u00e9 la croissance du parc sur une p\u00e9riode de 21 mois (entre le quatri\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e 2018 et le deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e 2020). Au deuxi\u00e8me trimestre de cette ann\u00e9e, l’entreprise a calcul\u00e9 environ 1,99 million de m\u00e8tres carr\u00e9s (21,4 millions de pieds carr\u00e9s) d’espace de travail flexible dans les banlieues, contre 3,85 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s (41,1 millions de pieds carr\u00e9s) d’espace de travail flexible dans le centre du quartier d’affaires. Les banlieues conservent environ 50 % du parc immobilier des quartiers d’affaires centraux, mais beaucoup s’attendent \u00e0 ce que cela change consid\u00e9rablement au cours des 18 prochains mois, car les banlieues \u00e0 densit\u00e9 plus faible re\u00e7oivent une part disproportionn\u00e9e de la nouvelle demande. <\/p>\n\n\n

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