Kuusi taloudellista syytä sille, miksi yritykset valitsevat WeWorkin

Tutustu siihen, miten oikea toimistotila voi auttaa yritystäsi pienentämään kiinteistöriskejä, leikkaamaan turhia kuluja sekä paljon muuta

Kiinteistöalalla menestykseen vaaditaan ketteryyttä. Miksi sitoisit yrityksesi pitkään joustamattomaan vuokrasopimukseen, joka kasvattaa vastuita, sekä johtaa tilojen vajaakäyttöön ja odottamattomiin vuosikuluihin, jotka saavat budjetit raiteiltaan?

WeWorkin ketterät työtilaratkaisut voivat ratkaista nämä haasteet ja paljon muutakin. Siksi monet suuryritykset tekevät nykyään yhteistyötä WeWorkin kanssa (esimerkiksi joka kolmas Fortune 500 -yritys). Jos haluat tietää miksi, jatka lukemista.

1. Pienennä pääomakuluja

WeWorkin markkina-asema tarjoaa ainutlaatuisia liiketoimintamahdollisuuksia. Yhdistämme oman sisäisen integrointimme sekä skaalatun ostovoimamme voidaksemme siirtää säästömme jäsenillemme

Emme myöskään rasita jäseniämme raskailla pääomakuluilla. Mahdollistamme tämän kuolettamalla WeWorkin vakiokäyttöönottoinvestoinnit pitkäaikaisten vuokrasopimustemme avulla ja veloittamalla jäseniä vain ajasta, joina he käyttävät tiloja. Tämän ansiosta jäsenemme saavat käyttöönsä tyylikkäitä tiloja avaimet käteen -periaatteella pienemmin pääomakustannuksin.

2. Vakauta kulut 

Tarjoamme kiinteän hinnan ja vuosittaiset laajennukset kiinteistökuluille, operatiivisille kuluille, kuoletetuille pääomamuutoksille ja hallintapalkkioille. Tämän ansiosta voimme tarjota ennustettavuutta ja vakautta kaikille kiinteistöbudjeteille.

Monille asiakkaille tämä on tervetullut muutos muuttuvien kustannusten aiheuttaman epävarmuuden jälkeen. 

3. Optimoi vastuusi

Tarjoamme lyhytaikaisia jäsenyyksiä verrattuna markkinoiden vakiovuokrasopimuksiin, minkä ansiosta tasevastuusi pienenevät. Voit siis toisin sanoen valita sen, mikä sopii yrityksellesi. Sitoumusten kestot vaihtelevat kuukaudesta jopa 15 vuoteen.

4. Täytä GAAP- ja IFRS-vaatimukset

WeWork sopeutuu hyvän kirjanpitotavan (GAAP) ja kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) muutoksiin tarjoamalla tuotteita, jotka voivat pienentää vaikutuksia taseeseen.

Lyhyen aikavälin joustavuus

Alle vuoden vuokrasopimuksia tai käyttöoikeuksia ei tarvitse kirjata taseeseen.

Irtisanomisvaihtoehdot

Pitkät vuokrasopimukset tai käyttöoikeudet irtisanomisoikeuksin voidaan kirjata lyhyen aikavälin velvoitteina – jos oikeuksien harjoittaminen on kohtuullista. Tämä pienentää pitkän aikavälin vaikutuksia tuloihin ja taseeseen.

Vuokrasopimuksen komponentit ja sen ulkopuoliset komponentit

Vuokrasopimuksen ulkopuolisia kohteita ei tarvitset viedä taseeseen, sillä WeWork voi erotella vuokrasopimukseen kuuluvat komponentit ja sen ulkopuoliset komponentit kokonaisjäsenmaksusta (soveltuen).

WeWork-käyttöoikeus

WeWork-käyttöoikeuksia voidaan pitää palvelusopimuksina vuokrasopimusten sijasta, minkä ansiosta niitä ei tarvitse kirjata taseeseen, vaan ne voidaan kirjata tuloslaskelmaan normaaleina toimintakuluina.

5. Joustavoita kiinteistöjen käyttöä 

WeWorkin avulla yritykset voivat käyttää kiinteistöjä tehokkaammin, sillä ne maksavat vain tarvitsemistaan tiloista. Tämän ansiosta hukkatilaa ja täten hukkakuluja on vähemmän.

Yritykset voivat nyt sopeutua kiinteistötarpeisiinsa riippumatta siitä, kuinka usein työntekijämäärä vaihtelee

6. Tehosta tilankäyttöä 

WeWorkin avulla yritykset voivat käyttää tiloja tehokkaammin (koska ne tarvitsevat vähemmän tilaa) kahdella tärkeällä tavalla: 1. WeWorkin tilat ovat yleensä tiiviimpiä kuin perinteiset työpaikat. Hyödynnämme dataa suunnitellessamme parhaan mahdollisen tilaratkaisun, joka tasapainottaa työntekijöiden viihtyvyyden ja yhteistyön. 

2. Jäsenillämme on aina käytettävissään monipuolisia mukavuuksia ja palveluita, esimerkiksi keittiöitä, oleskelutiloja, suuria kokoushuoneita ja liikuntatiloja. Koska ne ovat käytettävissä tarpeen mukaan, yritykset voivat pienentää suoria tilavaatimuksiaan. 

WeWork tarjoaa kaikenkokoisille yrityksille tilaratkaisuja, joiden avulla yritykset voivat ratkaista suurimmat liiketoimintahaasteensa. 

Copyright © 2019 WeWork Companies Inc. Kaikki oikeudet pidätetään. WeWork ja sen tytäryhtiöt eivät tarjoa vero-, laki- tai kirjanpitoneuvoja. Nämä materiaalit on tarkoitettu vain tiedoksi. Niitä ei tule pitää vero-, laki- tai kirjanpito-ohjeina. Vastapuolen on pyydettävä neuvoa vero-, laki- tai kirjanpitoasiantuntijoiltaan liittyen näihin materiaaleihin ja niihin liittyviin johtopäätöksiin.