{"id":2983,"date":"2021-01-07T13:48:10","date_gmt":"2021-01-07T18:48:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/?p=2983&preview=true&preview_id=2983"},"modified":"2021-04-08T11:58:30","modified_gmt":"2021-04-08T16:58:30","slug":"eight-flexible-workspace-trends-from-real-estate-leaders","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/eight-flexible-workspace-trends-from-real-estate-leaders","title":{"rendered":"Ocho tendencias flexibles de espacios de trabajo de l\u00edderes inmobiliarios"},"content":{"rendered":"

EN ESTA HISTORIA<\/div>La demanda de espacios de trabajo flexibles ha cambiado dramáticamente en los últimos 18 meses<\/a>La mayoría de los ocupantes creen que el regreso al trabajo impulsará la demanda de un espacio de trabajo flexible<\/a>La mayoría de los empleados quiere un equilibrio entre trabajo a distancia y en la oficina<\/a>Los espacios flexibles pueden tener más sentido financiero para las empresas<\/a>Los datos ayudan a las empresas a tomar decisiones mejor informadas sobre el espacio de trabajo <\/a>La tecnología está afectando y aumentando el uso del espacio flexible<\/a>Las empresas están empleando una variedad de modelos para aprovechar el espacio flexible<\/a>No se puede ignorar el impacto de trabajar desde casa<\/a><\/div>\n

Recientemente, Colliers publicó su informe Flexible Workspace Report de 2020 correspondiente a los EE. UU.<\/a>, que muestra importantes tendencias de mercado respecto al papel del trabajo a distancia en la actualidad, cómo el espacio de trabajo flexible ( English )<\/a> puede adaptarse a las estrategias de las carteras inmobiliarias<\/a> en el futuro y cómo la tecnología puede influir en el futuro del espacio flexible. <\/p>\n\n\n\n

El vicepresidente de espacios de trabajos flexibles de Colliers, Francesco De Camilli, se sentó a hablar<\/a> con el director general de WeWork, Sandeep Mathrani<\/a>; el vicepresidente de Microsoft de bienes raíces y seguridad global, Michael Ford; y el líder de bienes raíces en América para Ernst & Young, David Kamen; con el objetivo de conversar los resultados del informe de Colliers y sus predicciones personales sobre el futuro de los espacios de trabajo flexibles. <\/p>\n\n\n\n

Para ver la grabación completa, regístrate aquí<\/a>. Para obtener un descripción general de las perspectivas clave, estos son algunos de los aspectos destacados.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de espacios de trabajo flexibles ha cambiado dramáticamente en los últimos 18 meses<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Según Colliers, en la primera mitad de 2019, la demanda de espacios de trabajo flexibles había aumentado un 20,5 % desde 2018 en los principales 28 mercados de áreas metropolitanas de los Estados Unidos. En la primera mitad de 2020, el crecimiento aún era superior al del año anterior, pero solo en un 1,6 %. Nadie puede negar que la COVID-19 afectó de manera significativa esta desaceleración. Recientemente, se ha conversado mucho sobre lo que sucederá en los próximos seis meses, y cómo un aumento de la demanda de espacios de trabajo flexibles en los suburbios podría tener un impacto en el crecimiento.<\/p>\n\n\n\n
Para comprender mejor el inventario suburbano, Colliers examinó el crecimiento de los inventarios en un período de 21 meses (entre el cuarto trimestre de 2018 y el segundo trimestre de 2020). Para el segundo trimestre de 2020, calcularon alrededor de 2 millones de pies cuadrados de espacio de trabajo flexible en los suburbios, en comparación con 21,4 millones de pies cuadrados de espacio de trabajo flexible en el mercado del distrito financiero central (CBD). Los suburbios mantienen aproximadamente el 50 % del inventario de CBD, pero muchos esperan que esto cambie drásticamente en los próximos 18 meses, ya que los suburbios de menor densidad reciben una parte desproporcionada de la nueva demanda. <\/p>\n\n\n