{"id":1794,"date":"2020-06-24T10:38:51","date_gmt":"2020-06-24T15:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/?p=1794&preview=true&preview_id=1794"},"modified":"2020-09-03T04:55:32","modified_gmt":"2020-09-03T09:55:32","slug":"top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19","title":{"rendered":"3 preguntas sobre sistemas de climatizaci\u00f3n para edificios en tiempos de COVID-19"},"content":{"rendered":"\n

A medida que regresamos a las oficinas<\/a> en medio de la pandemia del COVID-19, los espacios de trabajo deben llevar adelante ciertas modificaciones. Las oficinas ahora deben ofrecer espacios dise\u00f1ados para el distanciamiento profesional<\/a>, aumentar la sanitizaci\u00f3n<\/a>, y reducir la capacidad de los ascensores. En esa l\u00ednea, estamos analizando el rol de la climatizaci\u00f3n para un regreso seguro al lugar de trabajo.<\/p>\n\n\n\n

El concepto de climatizaci\u00f3n equivale a lo que en ingl\u00e9s se denomina HVAC (\u201cheating\u201d, \u201cventilation\u201d y \u201cair conditioning\u201d) y distribuye el aire a lo largo del espacio interior. Estos sistemas de climatizaci\u00f3n controlan la cantidad de aire en un \u00e1rea cerrada, su pureza y el confort t\u00e9rmico general que ese aire puede proporcionar.<\/p>\n\n\n\n

El aire que respiramos en una oficina siempre es un aspecto importante a considerar, y con el COVID-19 m\u00e1s todav\u00eda. Los sistemas HVAC distribuyen el aire a lo largo del espacio, por lo que tienen un gran impacto en la propagaci\u00f3n y la supervivencia de los virus que se transmiten por part\u00edculas a\u00e9reas y a trav\u00e9s de las superficies. Por eso es que WeWork est\u00e1 siguiendo de cerca las recomendaciones de los expertos de la industria y de la salud para asegurarse de que los sistemas HVAC reduzcan el riesgo de transmisi\u00f3n a trav\u00e9s de las part\u00edculas a\u00e9reas. <\/p>\n\n\n\n\n\n

En todo el mundo, nuestros miembros y socios de bienes ra\u00edces tienen las mismas inquietudes: \u00bfqu\u00e9 estamos haciendo para asegurarnos de que el aire dentro de WeWork sea limpio y seguro? \u00bfC\u00f3mo nos mantenemos actualizados con las recomendaciones de la industria? \u00bfY cu\u00e1les son los costos asociados a todo esto? <\/p>\n\n\n\n

Como Jefe Global de MEP ( English )<\/a> (trabajos mec\u00e1nicos, el\u00e9ctricos y de plomer\u00eda) de WeWork paso mis d\u00edas pensando en estas preguntas. A continuaci\u00f3n comparto algunas respuestas y reflexiono sobre c\u00f3mo esto impactar\u00e1 en tus clientes. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 haciendo WeWork para abordar las preocupaciones de las empresas acerca de los HVAC?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A lo largo de los \u00faltimos meses, WeWork ha seguido de cerca las respuestas globales a los HVAC dadas por expertos de la industria, como Arup<\/a>, una firma de dise\u00f1o e ingenier\u00eda. Hemos revisado las gu\u00edas de la industria de organizaciones como ASHRAE<\/a> y Centers for Disease Control and Prevention (CDC), adem\u00e1s de haber reunido informaci\u00f3n de nuestro equipo global de ingenieros MEP.<\/p>\n\n\n\n

Es importante tener en cuenta que mucho antes del COVID-19, WeWork ya prove\u00eda a nuestros miembros espacios con sistemas HVAC que suministraban adecuadamente el aire exterior y la tecnolog\u00eda de filtrado como lo exigen los c\u00f3digos y regulaciones locales. Con la introducci\u00f3n repentina del coronavirus en nuestras vidas, WeWork est\u00e1 dando pasos adicionales para revisar y controlar la calidad del aire interior, y se est\u00e1 asegurando de que todas las medidas est\u00e9n alineadas con las recomendaciones de CDC y ASHRAE.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
WeWork Belmont Court<\/a> en Brussels.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 pasos adicionales est\u00e1n dando en WeWork para mantener los sistemas de HVAC?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

WeWork est\u00e1 concentrando su trabajo de HVAC en tres aspectos fundamentales:<\/p>\n\n\n\n

1. Diluci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

La diluci\u00f3n se refiere a reemplazar el aire \u201cusado\u201d con aire \u201cfresco\u201d. Primero, estamos buscando maneras de maximizar el aire de afuera que es tra\u00eddo al edificio al modificar el control del aire externo en la medida en que sea posible. Hacemos esto, a veces utilizando ciclos econ\u00f3micos o restableciendo la posici\u00f3n m\u00ednima del amortiguador a 100 por ciento abierto, ambos permiten el ingreso de una mayor cantidad de aire exterior. Ya que estos sistemas est\u00e1n controlados por nuestros propietarios, estamos trabajando junto a ellos para ver c\u00f3mo estos u otros cambios pueden llevarse a cabo.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n nos estamos enfocando en las horas operativas del sistema HVAC, con el objetivo de establecer tiempos de ejecuci\u00f3n que contin\u00faen antes y despu\u00e9s de que los edificios alcancen la capacidad para la que fueron dise\u00f1ados. Estas medidas llevan m\u00e1s aire del exterior al edificio durante per\u00edodos m\u00e1s largos de tiempo, y desplazan (o diluyen) m\u00e1s aire recirculado del interior.<\/p>\n\n\n\n

2. Filtraci\u00f3n <\/h3>\n\n\n\n

Los filtros pueden ayudar a reducir la cantidad de part\u00edculas que hay en las corrientes de aire antes de que esa materia ingrese en los espacios de oficina. Estamos revisando los cronogramas de mantenimiento y reemplazo de estos filtros, y asegur\u00e1ndonos de que est\u00e9n en l\u00ednea con los requerimientos de los fabricantes. El tipo y la funci\u00f3n de los filtros var\u00eda a lo largo de nuestro portfolio global, por eso es que estamos atentos a los est\u00e1ndares de la industria para observar los requisitos a medida que surgen.  <\/p>\n\n\n\n

3. Acondicionamiento t\u00e9rmico<\/h3>\n\n\n\n

El acondicionamiento t\u00e9rmico se refiere a c\u00f3mo monitoreamos el aire en nuestros espacios. Ya controlamos y monitoreamos el flujo del aire en nuestros espacios usando sistemas de climatizaci\u00f3n para edificios. Pero para informarnos m\u00e1s, estamos intensificando el monitoreo de la temperatura del espacio, la humedad relativa y el di\u00f3xido de carbono (CO2). Utilizaremos una red de sensores independientes adicionales en 100 de nuestros edificios. Ellos proveer\u00e1n informaci\u00f3n clave acerca de la efectividad de la ventilaci\u00f3n, y nos permitir\u00e1n mantenernos flexibles en caso de que los c\u00f3digos y las regulaciones cambien en el futuro.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCuesta m\u00e1s cumplir con los nuevos est\u00e1ndares de HVAC? \u00bfQui\u00e9n asume esos costos?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Efectivamente hay costos adicionales asociados con la operaci\u00f3n de los sistemas HVAC durante largos per\u00edodos de tiempo, sumado a los chequeos de mantenimiento de los filtros, las medidas de diluci\u00f3n, as\u00ed como los sensores adicionales y sus redes de soporte digital. Pero WeWork se compromete a garantizar la salud y seguridad de nuestros miembros, sin costo adicional para ellos. En otras palabras, el incremento de los costos de HVAC no ser\u00e1n trasladados a tus clientes.  <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, los miembros no deben preocuparse por tener que discutir estos temas con los operadores del edificio, contratistas de mantenimiento, o propietarios. En los edificios mantenidos por WeWork, esas medidas son est\u00e1ndar. En edificios compartidos, nuestros equipos de operaci\u00f3n trabajan extremadamente cerca de los gerentes de edificio para identificar la respuesta correcta y garantizar que se cumplan los requisitos del servicio.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que cada vez son m\u00e1s los pa\u00edses que regresan a los espacios de trabajo, WeWork se compromete con la evoluci\u00f3n continua de nuestros est\u00e1ndares de seguridad. Trabajando con los mejores expertos de la industria, continuaremos aplicando nuevas tecnolog\u00edas y modificando nuestros sistemas para mantener seguros a nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfTienes preguntas acerca de c\u00f3mo abordamos la seguridad de HVAC o quieres saber c\u00f3mo puedes asociarte con los agentes de bienes ra\u00edces? Visita wework.com\/es-LA\/brokers o escribe a brokerslatam@wework.com para comunicarte hoy con nosotros.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

Daniel Hallett es Jefe Global de MEP en WeWork. Lidera un equipo de diversos ingenieros que trabajan para simplificar y estandarizar la manera en que los sistemas mec\u00e1nicos, el\u00e9ctricos, de plomer\u00eda y de protecci\u00f3n contra incendios est\u00e1n dise\u00f1ados e instalados en los espacios de WeWork a nivel global. Hallett tiene 10 a\u00f1os de experiencia en la firma global de consultor\u00eda Arup, donde dise\u00f1\u00f3 instalaciones comerciales, t\u00e9cnicas y de manufactura a lo largo de ciudades de Estados Unidos, el Sudeste Asi\u00e1tico y Australia.<\/em><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mientras se produce el regreso a las oficinas, en WeWork estamos adoptando un enfoque proactivo en la optimizaci\u00f3n de los sistemas de climatizaci\u00f3n (HVAC) en nuestros espacios de trabajo<\/p>\n","protected":false},"author":1785,"featured_media":1800,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2470,2465],"tags":[2455,41,2454],"class_list":["post-1794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-flexible-products","category-workspace-solutions","tag-broker","tag-innovation","tag-health-and-safety"],"acf":[],"yoast_head":"\nSistemas de climatizaci\u00f3n en tiempos de COVID-19 - Ideas by We<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En WeWork estamos adoptando un enfoque proactivo en la optimizaci\u00f3n de los sistemas de climatizaci\u00f3n (HVAC) en nuestros espacios de trabajo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sistemas de climatizaci\u00f3n en tiempos de COVID-19\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En WeWork estamos adoptando un enfoque proactivo en la optimizaci\u00f3n de los sistemas de climatizaci\u00f3n (HVAC) en nuestros espacios de trabajo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ideas (es-LA)\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-06-24T15:38:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-09-03T09:55:32+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anjie Zheng\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Sistemas de climatizaci\u00f3n en tiempos de COVID-19\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"En WeWork estamos adoptando un enfoque proactivo en la optimizaci\u00f3n de los sistemas de climatizaci\u00f3n (HVAC) en nuestros espacios de trabajo.\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anjie Zheng\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19\",\"url\":\"https:\/\/www.wework.com\/es-LA\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/top-three-hvac-questions-in-the-time-of-covid-19\",\"name\":\"Sistemas de climatizaci\u00f3n en tiempos de COVID-19 - 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