{"id":660,"date":"2020-05-14T11:43:24","date_gmt":"2020-05-14T15:43:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/es-ES\/ideas\/?p=660&preview=true&preview_id=660"},"modified":"2021-01-05T16:09:47","modified_gmt":"2021-01-05T15:09:47","slug":"how-can-we-keep-people-healthy-in-commercial-buildings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/es-ES\/ideas\/research-insights\/expert-insights\/how-can-we-keep-people-healthy-in-commercial-buildings","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo podemos proteger a las personas en los edificios comerciales?"},"content":{"rendered":"\n

La pandemia mundial del coronavirus ha transformado el sector inmobiliario, lo que hace que sea aun m\u00e1s importante que los edificios se dise\u00f1en para mantener a los empleados sanos ( English )<\/a>. En un reciente seminario web organizado<\/a> por WeWork, me sent\u00e9 con Paul Scialla, fundador de Delos<\/a>, una empresa de propiedades de bienestar, y del International WELL Building Institute (IWBI)<\/a>, para hablar sobre los elementos espaciales, medioambientales y conductuales del lugar de trabajo que mantienen sanas a las personas.<\/p>\n\n\n\n

Delos ha estado aplicando desde hace ocho a\u00f1os las ciencias de la salud a los edificios, tratando de entender c\u00f3mo afectan los entornos de las oficinas a las personas que las ocupan. Han investigado y probado<\/a> factores como la calidad del aire, la iluminaci\u00f3n natural<\/a>, el agua y la ac\u00fastica en el lugar de trabajo, y les han asignado resultados de salud. Sus hallazgos han pasado r\u00e1pidamente de ser un resumen de elementos que \u00abest\u00e1 bien tener\u00bb en el lugar de trabajo a consideraciones necesarias en la situaci\u00f3n actual. <\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.instagram.com\/p\/CCtZkuVj797\/\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

\u00abEn \u00faltima instancia, \u00bfpor qu\u00e9 creamos lugares o espacios? Los creamos para las personas que los ocupan\u00bb, nos dice Scialla. \u00abSi podemos mejorar su salud, bienestar y productividad de manera constante y pasiva, mediante cuatro paredes y un techo, hemos dado un gran paso\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Los ocupantes de los edificios y los propietarios saben que la pandemia del coronavirus tendr\u00e1 un impacto duradero en nuestra manera de utilizar los espacios<\/a>, y se entiende que a las personas les preocupe mantenerse sanos. A medida que los lugares de trabajo y las ciudades inician su reapertura, los negocios que centran sus recursos en un enfoque emp\u00edrico y basado en la ciencia<\/a> pueden transmitir el nivel adecuado de confianza para que los empleados regresen al lugar de trabajo. Esto es algo que en WeWork estamos haciendo en nuestros propios espacios ( English )<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Un modelo para una mejor salud <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En el futuro<\/a>, las empresas priorizar\u00e1n aquellas pol\u00edticas que mantienen a los empleados sanos en el nuevo lugar de trabajo. Por suerte, cient\u00edficos especializados en el comportamiento, la salud y los edificios llevan mucho tiempo examinando los factores que pueden hacerlo, y sus hallazgos pueden ofrecer cierta claridad para que el sector de las propiedades comerciales tome las medidas correctas. El International WELL Building Standard<\/a> esboza cuatro medidas extensas para luchar contra la propagaci\u00f3n del COVID-19 o cualquier otro pat\u00f3geno: prevenci\u00f3n, preparaci\u00f3n, resiliencia y recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Delos se centra en tres de las maneras en que la infecci\u00f3n puede propagarse en un edificio: a trav\u00e9s del aire, de las superficies y del comportamiento de las personas. En consecuencia, adapta su estrategia en funci\u00f3n de los aspectos espec\u00edficos de cada uno de ellos, nos dice Scialla. El distanciamiento social es la primera l\u00ednea de defensa. En los espacios p\u00fablicos, eso significa garantizar una distancia de al menos dos metros de distancia entre cada persona. Se ha demostrado que el uso de mascarillas y pantallas reduce dr\u00e1sticamente la transmisi\u00f3n del virus, en especial cuando todo el mundo las utiliza. Adem\u00e1s de reducir la transmisi\u00f3n, el uso de mascarillas es tambi\u00e9n una cortes\u00eda com\u00fan y una muestra de respeto hacia los dem\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

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WeWork Redstone<\/a> en Newport Beach.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Delos cree que un tema clave en los edificios comerciales ser\u00e1 la mejora de los espacios de trabajo con mejores sistemas de ventilaci\u00f3n y filtrado de aire. Para aquellos con un presupuesto ajustado, Scialla dice que hay sistemas de filtrado de aire individuales asequibles que cuestan entre 400 y 500 d\u00f3lares que pueden proporcionar el nivel apropiado de filtrado necesario para eliminar part\u00edculas del coronavirus en el aire. Sin embargo, es necesario realizar un an\u00e1lisis adecuado para ver c\u00f3mo encajan con los sistemas de climatizaci\u00f3n existentes. <\/p>\n\n\n\n

Se siguen investigando otros enfoques para reducir la transmisi\u00f3n del virus. Entre estos se incluyen mantener rangos de humedad relativa del 40 al 60 por ciento<\/a> y el uso de luz ultravioleta dentro de los sistemas de filtrado de aire. <\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 supondr\u00e1 para los empleados <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los empleados quieren tener la seguridad, cuando entran en un edificio, de que no solo est\u00e1n tomando las medidas adecuadas para mantenerse sanos, sino que tambi\u00e9n lo hacen sus compa\u00f1eros, vecinos y otras personas que entran en su lugar de trabajo. Es esencial que los propietarios, los operadores de edificios y las empresas comuniquen esas medidas, as\u00ed como cualquier otro cambio, de manera amplia y clara. Una manzana podrida puede estropear las buenas medidas que se han puesto en marcha.<\/p>\n\n\n\n

La densidad de ocupaci\u00f3n en las oficinas ser\u00e1n menor. Los empleados ver\u00e1n nuevas distribuciones en el espacio de trabajo. Experimentar\u00e1n nuevos protocolos de distanciamiento social, como, por ejemplo, horas de inicio escalonadas. En China en estos momentos<\/a>, un pa\u00eds que acaba de reabrir tras meses de confinamiento por el coronavirus, se puede tardar hasta 40 minutos en llegar al piso en ascensor debido a que solo pueden subir dos personas al mismo tiempo.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Un aspecto positivo es que los empleados pueden tener m\u00e1s opciones ( English )<\/a> con respecto a las ubicaciones de oficina a las que pueden ir ( English )<\/a>. Muchas empresas est\u00e1n adoptando el modelo de oficina de n\u00facleo y radios, con una oficina central y varias ubicaciones sat\u00e9lite. Esto reduce la cantidad de personas en cualquier ubicaci\u00f3n y disminuye el riesgo de infecci\u00f3n de los empleados durante un desplazamiento prolongado en transporte p\u00fablico. Tambi\u00e9n permite que aquellos que tienen ni\u00f1os a su cargo puedan estar m\u00e1s cerca de casa, lo cual es un tema de gran preocupaci\u00f3n, pues los centros escolares siguen cerrados en muchos pa\u00edses. <\/p>\n\n\n\n

Otras empresas est\u00e1n introduciendo horarios alternativos para un equipo A y un equipo B en los que los empleados acuden a la oficina cada dos d\u00edas y trabajan desde casa el resto de los d\u00edas. Esto es ahora posible porque tanto los empleados como los empleadores se sienten m\u00e1s c\u00f3modos trabajando desde casa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Scialla cree que la soluci\u00f3n m\u00e1s efectiva consiste en que los empleados m\u00e1s esenciales regresen primero a la oficina y que aquellos empleados que puedan realizar su trabajo desde casa regresen a la oficina m\u00e1s adelante. Aquellos que regresan podr\u00e1n encontrarse en el futuro conque los servicios de bienestar probablemente cambien y pasen de ser beneficios para los empleados a un requisito necesario, en especial en lo que respecta a la atenci\u00f3n sanitaria.<\/p>\n\n\n\n

Para los negocios, la implementaci\u00f3n de formaci\u00f3n para informar a los empleados sobre estas nuevas medidas y compartir los porcentajes de finalizaci\u00f3n entre la plantilla ayudar\u00e1n a recuperar la confianza entre aquellos que acudan la oficina. El seguimiento de m\u00e9tricas como la calidad del aire, la humedad y la temperatura de las personas garantizar\u00e1 que las pol\u00edticas est\u00e1n funcionando. Ofrecer un contenido atractivo de manera transparente dar\u00e1 a los ocupantes la confianza que necesitan para regresar.<\/p>\n\n\n\n

Liderando en el nuevo lugar de trabajo<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Para Scialla, permitir que los trabajadores regresen al trabajo tiene un valor incre\u00edble, concretamente a un entorno laboral seguro que fomenta la salud. Si bien trabajar desde casa puede ser igual de productivo ( English )<\/a>, en algunos casos, que ir a la oficina, no ofrece el mismo nivel de colaboraci\u00f3n que estar en el mismo espacio que tus compa\u00f1eros. \u00abPerdemos cierta cantidad de innovaci\u00f3n si todas nuestras plantillas trabajan desde casa\u00bb, a\u00f1ade Scialla. Por no mencionar todos los desaf\u00edos a los que se enfrentan los empleados si tambi\u00e9n tienen que cuidar de sus hijos ( English )<\/a> en casa. <\/p>\n\n\n\n

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WeWork Avenida Eugenio Garza Sada 1892<\/a> en Monterrey.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Cuando las conversaciones al azar desaparecen de los pasillos, tambi\u00e9n disminuyen las posibilidades de que se produzcan sesiones de brainstorming<\/a> improvisadas y que se compartan ideas nuevas ( English )<\/a>. Hay limitaciones para explorar nuevas perspectivas cuando no se incluyen en el programa de una llamada programada de Zoom ( English )<\/a>. Los espacios de coworking<\/a>, que son flexibles por naturaleza, pueden brillar si implementamos y adaptamos los mejores est\u00e1ndares a las medidas de salud para nuestra comunidad global. <\/p>\n\n\n\n

Las organizaciones que apuestan fuerte por la salud y la seguridad transmitir\u00e1n confianza para volver a la oficina en estos tiempos de incertidumbre. Al profundizar en los detalles, es posible ver claramente lo que inquilinos, empleados y socios pueden esperar al volver al trabajo. Los propietarios que tienen el deber de ofrecer un edificio seguro a los ocupantes, y los inquilinos que tienen el deber de proporcionar lugares de trabajo seguros para los empleados, pueden trabajar juntos para lograr un regreso sostenible al trabajo.<\/p>\n\n\n\n

Scialla a\u00f1ade que \u00abtodo gira en torno a la claridad, la confianza, la ciencia y la comunicaci\u00f3n\u00bb cuando hablamos del camino hacia la reapertura de los espacios comerciales. <\/p>\n\n\n

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