{"id":2002,"date":"2021-10-05T02:09:53","date_gmt":"2021-10-05T00:09:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/es-ES\/ideas\/?p=2002&preview=true&preview_id=2002"},"modified":"2023-07-25T20:08:15","modified_gmt":"2023-07-25T18:08:15","slug":"how-do-you-quantify-the-value-of-flexibility","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/es-ES\/ideas\/research-insights\/how-do-you-quantify-the-value-of-flexibility","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se cuantifica el valor de la flexibilidad?"},"content":{"rendered":"
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A los gestores inmobiliarios tradicionales siempre les ha resultado dif\u00edcil comparar el coste de las propiedades inmobiliarias flexibles con el coste de los arrendamientos ( English )<\/a> a largo plazo. Las diferencias inherentes entre las dos ofertas inmobiliarias dificulta la comparaci\u00f3n por su similitud.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aunque recientemente, las m\u00e9tricas de rendimiento inmobiliario han cambiado de coste por pie cuadrado, o costes de ocupaci\u00f3n totales, a algo que se centra m\u00e1s en el empleado, como son los costes por persona<\/em>. Y eso facilita la realizaci\u00f3n de una comparaci\u00f3n en paralelo. No obstante, la atenci\u00f3n en el coste<\/em> (tanto por pie cuadrado como por persona) se hace con frecuencia a expensas de otros objetivos de la organizaci\u00f3n e impide que los bienes inmuebles comerciales a\u00f1adan valor estrat\u00e9gico a los negocios.<\/p>\n\n\n\n

Consecuencia de la influencia creciente que los recursos humanos y los directores financieros tienen sobre las funciones de bienes inmuebles corporativos, los equipos de bienes inmuebles comerciales<\/a> tienen ante s\u00ed el desaf\u00edo de desarrollar estrategias inmobiliarias que incorporen soluciones innovadoras y pr\u00e1cticas \u00e1giles en el lugar de trabajo ( English )<\/a> que fomenten la productividad de los empleados, mejoren tanto la atracci\u00f3n como la retenci\u00f3n de talento, y contribuyan a las agendas medioambientales, sociales y de gobierno ( English )<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Somos conscientes de que la asociaci\u00f3n con proveedores de propiedades inmobiliarias flexibles para la implementaci\u00f3n de pr\u00e1cticas \u00e1giles conduce a la mejora de la experiencia de los empleados porque ofrecen una experiencia sistem\u00e1tica gracias al acceso a servicios y espacios de trabajo excepcionales al tiempo que permite a los empleados decidir d\u00f3nde y cu\u00e1ndo trabajar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Este cambio del enfoque en el coste, que ha generado la adopci\u00f3n de tarjetas de calificaci\u00f3n equilibradas que incluyen diferentes m\u00e9tricas de rendimiento, se ha acelerado durante el a\u00f1o pasado en parte debido al efecto que el COVID-19 ha tenido en las tasas de utilizaci\u00f3n y ha aumentado la disposici\u00f3n de los arrendatarios a adoptar pr\u00e1cticas \u00e1giles.\u00a0<\/p>\n\n\n

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