La demanda de espacio de trabajo flexible ha cambiado drásticamente en los últimos 18 meses<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Colliers determinó que en la primera mitad de 2019, la demanda de espacio de trabajo flexible había aumentado aproximadamente un 20,5 por ciento con respecto a 2018 en los 28 principales mercados metropolitanos de los Estados Unidos. En la primera mitad de 2020, el crecimiento seguía siendo superior al del año anterior, pero tan solo un 1,6 por ciento. Es innegable que el COVID-19 ha afectado significativamente a esta ralentización. Se ha hablado mucho recientemente sobre qué ocurrirá en los próximos seis meses y sobre cómo un repunte en la demanda de espacio de trabajo flexible en los suburbios podría afectar al crecimiento.<\/p>\n\n\n\n
Para obtener más información sobre el inventario suburbano, Colliers examinó el crecimiento del inventario durante un periodo de 21 meses (entre el cuarto trimestre de 2018 y el segundo trimestre de 2020). Calcularon que en el segundo trimestre de este año se contaba con aproximadamente 1,99 millones de metros cuadrados (21,4 millones de pies cuadrados) de espacio de trabajo flexible en los suburbios en comparación con los 3,85 millones de metros cuadrados (41,1 millones de pies cuadrados) de espacio de trabajo flexible del mercado del distrito central de negocios. En los suburbios podemos encontrar aproximadamente el 50 por ciento del inventario de los distritos centrales de negocios, pero muchos esperan que esto cambie drásticamente en los próximos 18 meses a medida que los suburbios con menor densidad reciban una cuota desproporcionada de nueva demanda. <\/p>\n\n\n