{"id":172,"date":"2019-07-19T10:00:15","date_gmt":"2019-07-19T14:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wework.com\/de-DE\/ideas\/?p=172&preview=true&preview_id=172"},"modified":"2020-09-03T11:54:43","modified_gmt":"2020-09-03T09:54:43","slug":"financial-reasons-why-businesses-choose-wework","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wework.com\/de-DE\/ideas\/workspace-solutions\/flexible-products\/financial-reasons-why-businesses-choose-wework","title":{"rendered":"Sechs finanzielle Gr\u00fcnde, warum Unternehmen sich f\u00fcr WeWork entscheiden"},"content":{"rendered":"\n

Wenn es um Immobilien geht, ist die F\u00e4higkeit, agil zu bleiben, der Schl\u00fcssel zum Erfolg. Warum sollte dein Unternehmen an unflexible langfristige Mietvertr\u00e4ge gebunden sein, was mehr Haftung, eine ineffiziente Raumnutzung oder unvorhersehbare Kosten im Jahresvergleich, die die Budgetplanung beeintr\u00e4chtigen, mit sich bringt? <\/p>\n\n\n\n

Die agilen Arbeitsbereichl\u00f6sungen von WeWork k\u00f6nnen diese sowie weitere Herausforderungen l\u00f6sen. Aus diesem Grund arbeiten Unternehmen auf Unternehmensebene, darunter ein Drittel der Fortune-500-Unternehmen, mit WeWork zusammen. Erfahre hier, warum. <\/p>\n\n\n\n

1. Investitionsausgaben reduzieren<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Marktposition von WeWork er\u00f6ffnet einzigartige Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeiten. Erstens durch die Kombination einer eigenen vertikalen Integration mit skalierter Kaufkraft, wir geben unsere Ersparnisse an unsere Mitglieder weiter<\/a>.\u00a0
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Zweitens vermeiden wir es, unsere Mitglieder mit Gesamtinvestitionen zu belasten. Dies erreichen wir, indem wir den Standardausstattungsbeitrag von WeWork \u00fcber unsere langfristigen Mietvertr\u00e4ge amortisieren und Mitgliedern nur die Zeit in Rechnung stellen, in der sie den Raum auch belegen. All dies erm\u00f6glicht Mitgliedern den Zugang zu wundersch\u00f6n gestalteten, schl\u00fcsselfertigen R\u00e4umen, ( English )<\/a> und zwar mit reduziertem Kapitaleinsatz. <\/p>\n\n\n\n\n\n

2. Ausgaben stabilisieren\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Wir bieten einen festen Satz mit auf Jahresbasis umgerechneten Erh\u00f6hungen f\u00fcr Immobilienkosten, Betriebskosten, abgeschriebenen Kapitalverbesserungen und Verwaltungsgeb\u00fchren, was zu Berechenbarkeit und Stabilit\u00e4t f\u00fcr jedes Immobilienbudget<\/a> f\u00fchrt. <\/p>\n\n\n\n

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F\u00fcr viele Kunden ist dies eine willkommene \u00c4nderung im Vergleich zu der Volatilit\u00e4t, die durch variable Ausgaben verursacht wird.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

3. Verpflichtung optimieren<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Im Vergleich zu markt\u00fcblichen Mietvertr\u00e4gen bieten wir kurzfristigere Mitgliedschaften an, was zu einer Reduzierung der Bilanzverbindlichkeiten f\u00fchrt. Mit anderen Worten: W\u00e4hle das, was f\u00fcr dein Unternehmen passt, ( English )<\/a> und verpflichte dich zwischen einem Monat und 15\u00a0Jahren.<\/p>\n\n\n\n

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4. Anpassung an GAAP\/IFRS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

WeWork begegnet \u00c4nderungen der allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrunds\u00e4tze (GAAP) und der internationalen Rechnungslegungsstandards (IFRS), indem Produkte angeboten werden, die die Auswirkungen auf die Bilanz verringern k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Kurzfristige Flexibilit\u00e4t<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mietvertr\u00e4ge\/Lizenzen mit einer Laufzeit von weniger als 12\u00a0Monaten m\u00fcssen nicht in der Bilanz erfasst werden.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

K\u00fcndigungsm\u00f6glichkeiten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Langfristige Mietvertr\u00e4ge\/Lizenzen mit K\u00fcndigungsoptionen \u2014 sofern diese mit hinreichender Sicherheit ausgef\u00fchrt werden \u2014 k\u00f6nnen als kurzfristige Verpflichtungen<\/strong> erfasst werden, wodurch sich die langfristige Verbindlichkeit f\u00fcr Einkommen und Bilanz verringert.<\/p>\n\n\n\n

Miet- und Nicht-Miet-Komponenten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Anstatt Nicht-Miet-Posten in der linearen Miete und Bilanz auszuweisen, kann WeWork Mietposten gegen Nicht-Mietposten <\/strong>aus der Gesamtmitgliedsgeb\u00fchr (falls zutreffend) aufschl\u00fcsseln.<\/p>\n\n\n\n

WeWork Zugang<\/strong><\/p>\n\n\n\n

WeWork Zugangsp\u00e4sse k\u00f6nnen als Servicevertr\u00e4ge anstelle von Mietvertr\u00e4gen oder Lizenzen betrachtet werden, was bedeutet, dass sie nicht in der Bilanz erfasst werden m\u00fcssen. Sie k\u00f6nnen als betrieblicher Aufwand<\/strong> in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst werden.<\/p>\n\n\n\n

5. Anpassungsf\u00e4higkeit von Immobilien erh\u00f6hen\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mit WeWork nutzen Unternehmen Immobilien effizienter, denn sie zahlen nur f\u00fcr die Bereiche, die sie auch ben\u00f6tigen. Dadurch wird kein Platz verschwendet und somit entstehen keine unn\u00f6tigen Ausgaben. <\/p>\n\n\n\n

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Nun haben die Unternehmen die M\u00f6glichkeit, ihren Immobilien-Fu\u00dfabdruck anzupassen, unabh\u00e4ngig davon, wie oft sich die Mitarbeiterzahl \u00e4ndert.<\/a>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

6. Mehr r\u00e4umliche Effizienz erreichen\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

WeWork bef\u00e4higt Unternehmen, die R\u00e4umlichkeiten effizienter zu nutzen, und zwar indem haupts\u00e4chlich auf zweierlei Weisen weniger Raum notwendig ist. Zun\u00e4chst operiert WeWork normalerweise auf dichtere Art und Weise als traditionelle Arbeitsbereiche, denn es werden Daten verwendet, um das bestm\u00f6gliche Design festzulegen, ( English )<\/a> wodurch ein Ausgleich zwischen dem Komfort f\u00fcr die Mitarbeiter und der Zusammenarbeit entsteht.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Zweitens haben unsere Mitglieder Zugang zu einem breiten Spektrum von gemeinsamen Einrichtungen <\/a>, wie K\u00fcchen, Aufenthaltsr\u00e4umen, gro\u00dfen Konferenzr\u00e4umen und Schulungsbereichen. Durch den bedarfsgesteuerten Zugang zu diesen Ressourcen k\u00f6nnen Unternehmen ihren tats\u00e4chlichen Platzbedarf reduzieren.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

WeWork bietet Unternehmen jeder Gr\u00f6\u00dfe B\u00fcrofl\u00e4chenl\u00f6sungen, mit denen sie ihre gr\u00f6\u00dften gesch\u00e4ftlichen Herausforderungen bew\u00e4ltigen k\u00f6nnen.\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n

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