Seks finansielle grunde til, at virksomheder vælger WeWork

Se, hvordan den rigtige kontorplads kan hjælpe din virksomhed med at reducere risikoen ved administration af ejendomme, eliminering af spildplads og meget mere.

Nøglen til at opnå succes inden for ejendomme er evnen til at forblive fleksibel. Hvorfor skulle du låse din virksomhed fast på et ufleksibelt, langsigtet lejemål, der øger dine forpligtelser? Finde dig i ineffektiv pladsudnyttelse? Eller kæmpe med uforudsigelige årlige omkostninger, der får budgettet til at løbe løbsk?

WeWorks fleksible kontorpladsløsninger kan løse disse udfordringer og meget mere. Derfor vælger nutidens store virksomheder, herunder en tredjedel af Fortune 500, at samarbejde med WeWork. Læs videre for at finde ud af hvorfor.

1. Sænk kapitalomkostningerne

WeWorks position på markedet låser op for unikke forretningsmuligheder. For det første kombinerer vi interne, vertikale integrationer med skaleret købekraft og lader vores medlemmer nyde godt af besparelserne

For det andet undgår vi at bebyrde vores medlemmer med samlede kapitalomkostninger. Vi opnår dette ved at fraskrive WeWorks standardbidrag til udstyr for vores langsigtede lejemål og kun opkræve medlemmer for den periode, som de benytter pladsen. Alt det giver vores medlemmer adgang til smukt designede, nøglefærdige pladser med reducerede kapitalomkostninger.

2. Stabiliser omkostningerne 

Vi tilbyder en fast pris med årlige stigninger i ejendomsomkostninger, driftsomkostninger, fraskrevne kapitalforbedringer og administrationsgebyrer – det giver forudsigelighed og stabilitet til ethvert ejendomsbudget.

Mange klienter ser dette som et velkomment skifte fra de udsving, der kan opstå med variable omkostninger. 

3. Optimer forpligtelse af bindingsaftaler

Vi har korte medlemskaber sammenlignet med standardaftalerne på markedet – det giver færre passiver i regnskabet. Du kan med andre ord vælge det rigtige for din virksomhed med forpligtelser mellem én måned og 15 år.

4. Tilpasning med GAAP/IFRS

WeWork håndterer ændringer af det almindeligt anerkendte regnskabsprincip (GAAP) og IFRS-standarder ved at tilbyde produkter, der kan reducere indvirkningen på regnskabet.

Kortsigtet fleksibilitet

Lejemål/licenser på under 12 måneder skal ikke registreres på statusopgørelsen.

Muligheder for opsigelse

Langsigtede lejemål/licenser med mulighed for opsigelse kan – hvis opsigelse anses som realistisk – registreres som en kortsigtet forpligtelse og hermed reducere langsigtede forpligtelser i forhold til resultatopgørelsen og regnskabet.

Elementer, der er del af lejen, vs. elementer, der ikke er

I stedet for at bogføre elementer, der ikke er en del af lejen, i den lineære husleje og regnskabet kan WeWork adskille elementer fra lejemål vs. ikke-lejemål fra det overordnede medlemsgebyr, når det er gældende.

WeWork-adgang

WeWorks adgangskort kan anses som tjenestekontrakter i stedet for lejemål eller licenser. Dette betyder, at de ikke behøver at blive registreret på statusopgørelsen: De kan registreres som almindelige driftsomkostninger på resultatopgørelsen.

5. Øg ejendomsfleksibilitet 

Hos WeWork bruger virksomheder ejendom mere effektivt, da de kun betaler for den plads, som de har brug for. Det betyder, at man reducerer spildplads og dermed også spildte udgifter.

Nu har virksomheder fleksibiliteten til at tilpasse deres fysiske tilstedeværelse – uanset hvor ofte antallet af medarbejdere går op og ned

6. Opnå større udnyttelse af pladsen 

WeWork gør virksomheder i stand til at udnytte deres plads mere effektivt – ved at kræve mindre af pladsen. Dette sker primært på disse to måder: For det første arbejder WeWork normalt med højere tæthed end traditionelle arbejdspladser og bruger data til at finde det bedst mulige design, hvilket skaber balance mellem medarbejdernes komfort og deres evne til samarbejde. 

For det andet har vores medlemmer adgang til en række forskellige, delte faciliteter, som f.eks. køkkener, lounges, store mødelokaler og undervisningsområder. Ressourcerne bruges efter behov, hvilket giver virksomheder mulighed for at sænke deres direkte krav til kontorpladsen. 

WeWork tilbyder virksomheder i alle størrelser kontorløsninger, der hjælper med at løse deres største forretningsmæssige udfordringer. 

Copyright © 2019 WeWork Companies Inc. Alle rettigheder forbeholdes. WeWork og dennes associerede yder ikke rådgivning inden for skat, jura eller regnskab. Disse materialer er udelukkende blevet fremstillet til informative formål og er ikke beregnet til at give og bør ikke regnes for rådgivning inden for skat, jura eller regnskab. Modparter bør konsultere deres rådgivere inden for skat, jura og regnskab og/eller revisorer i forbindelse med disse materialer og andre relaterede beslutninger. 

Er du interesseret i kontorplads? Kontakt os.